Какви са видовете агенции за недвижими имоти
На пръв поглед прост въпрос, но често се случва хора, които започват своето приключение с недвижимите имоти, да попаднат на офис, който не им подхожда и да се изчерпат в бранша. Работата в недвижимите имоти зависи донякъде от обкръжението, в което се намираме, както и от фирмата, с която работим. Офисите могат да бъдат разделени според много спецификации: географски обхват, вид недвижими имоти, вид целеви клиенти и т.н.
Малък офис за недвижими имоти с популярни имоти
Ако сте общителен човек, имате самомотивация и искате бързо да спечелите
Вероятно ще прекарате най-добре времето си в малък офис, който поставя акцент върху атмосферата и всички взаимно се мотивират, радвайки се на общите успехи. Там има възможност за съвместна мозъчна атака и авторски подход към новите проблеми. Там също можете да покажете своите мисли – само не ги споделяйте в първия ден. Работата в недвижимите имоти може да има йерархии и не всеки обича веднага да слуша съвети. Като работите в сегмента на популярните недвижими имоти, имате най-голям шанс за бърза сделка именно защото тези имоти са популярни и затова най-често са на пазара. Ако обичате трансформациите и искате благодарение на вашата работа клиентите действително да са доволни още преди сделката, изберете агенция за недвижими имоти, която обръща голямо внимание на визуалните аспекти.
Агенция с луксозни недвижими имоти
Ако свързвате недвижимите имоти с премиум продукт
Най-добре е да се стремите към работа в такъв офис, който обслужва този сегмент от пазара. Помнете, че трябва и самият вие да сте премиум тогава. Особено по време на контакт с клиента, като това важи еднакво за външния вид, личната култура и знанията. Това, че продавате премиум недвижими имоти изобщо не означава, че самият вие сте премиум агент. Красивите и скъпи интериори привличат все повече хора и поради тази причина в най-големите градове понякога има повече премиум агенти отколкото самите премиум недвижими имоти. В такива ситуации начинаещите агенти за недвижими имоти срещат големи трудности да пробият. Може да се окаже, че при такава ситуация ще чакаме месеци за първата сделка.
Планирате ли да започнете работа в сферата на недвижимите имоти? Задължително разгледайте тази страница Курсове за недвижими имоти
А може би си пътешественик?
Ако обичате да пътувате, вероятно си струва да се заинтересувате от продажбата на парцели или къщи, които често се намират в покрайнините на градовете или понякога буквално „в средата на полето“. След периода на внедряване голяма част от работата се извършва буквално по време на пътуване. В този случай трябва да имате много силна мотивация и последователност, защото през по-голямата част от деня ще разчитаме само на себе си. Нещо за нещо. В замяна в тази област има най-малко агенти недвижими имоти и за начинаещ посредник в този сегмент може да бъде значително по-лесно да се утвърди. Независимо от това, при посредничеството с парцели и къщи има най-много така наречената бумащина. Ако правилата и папките не са в момента ваша силна страна, обърнете повече внимание на това.
Мечтаете ли за работа в корпорация?
Работата на агент по недвижими имоти може да има и корпоративен характер. Общи обеди на работа и чести фирмени събития, но в замяна – докладване, изпълнение на лимити и понякога натрапване на някого с апартамент насила, за да се изпълни задачата. Тук се случва така, че един човек намира апартамента, друг разказва за него по телефона, а трети го продава. По-малко емоции, по-малко взаимоотношения – основно резултати. Но има хора, които се чувстват идеално в такъв модел. В този модел също може да се изкарват пари. Хората, които преди са работили в корпорации, отлично знаят дали такъв модел им подхожда или напротив – усещат изтощение и имат нужда от промяна. Ако не се чувствате индивидуалист и обичате да вървите по утъпкани пътеки – опитайте силите си в корпоративен франчайз офис. Там ще получите указания как да действате и вероятно няма да има отклонения – малко като в McDonald’s. Всички знаят какво и как трябва да правят и вършат едно и също – нула креативност, но работи 🙂
Агенция за недвижими имоти – имидж, мнения и стратегия за действие.
Вече познавате основните видове агенции за недвижими имоти. Ако са избрани специализации, сега можете да проверите кои агенции във вашия град извършват избраната специализация. На този етап можете да разгледате уебсайта, мненията – както от клиенти, така и от бивши или настоящи служители. Разбира се, естествено е също така да проверите социалните мрежи. Профили във facebook, instagram, youtube и т.н. Там лесно може да проследите активността на дадена агенция. В каква естетика е всичко водено там. Струва си сами да си зададете въпроса: Искам ли моето снимка и оферти под моя грижа също да се появяват в тези канали? Ако работите – най-добре е в среда, с която искате да се идентифицирате и дори с гордост да я показвате. Работата в недвижими имоти при такива условия със сигурност ще бъде приятна. На този етап непременно проверете историята на тези канали.
Проверете дали офисът публикува вече няколко години – по този начин можете бързо да видите как се е развивала дадената агенция за недвижими имоти. Не се водете по харесванията. Хиляда харесвания винаги могат да се купят, но публикации от преди няколко години не могат да се купят.
Ако вече сте избрали агенция за недвижими имоти, изпратете там своето CV. Не търсете обяви в портали и кариерни сайтове, а пишете директно на агенцията. По този начин поемате съдбата си в свои ръце. Ако получите покана за интервю, непременно се подгответе. И помнете: не се страхувайте да задавате въпроси. Кандидатстването в агенция за недвижими имоти е проверка на кандидата, но това важи и в обратната посока – кандидатът за агент недвижими имоти също трябва да получи отговори на зададените въпроси.
Независимо кой модел е най-близък до вашите представи, важно е или да давате 100% от себе си, или не си струва да се занимавате с недвижими имоти. Тези, които ги обикнаха, сбъдват мечтите на другите и са справедливо възнаградени за това. Тъй като недвижимите имоти струват много, работата в тази сфера също трябва да бъде добре платена.
Ако планирате да се развивате като агент недвижими имоти и искате да се присъедините към нашата бутикова агенция за недвижими имоти в София GoESTE, ви каним сърдечно да се свържете с нас. Линкът е по-долу.