Представеният имот е обширен земеделски парцел с площ 5912 м², разположен на източното крайбрежие на живописния остров Шолта. Уникалното местоположение на имота гарантира ненарушена гледка към залив Ливка, което позволява пълноценното наслаждаване на спокойния начин на живот на острова. Територията се намира до чакълиран път, осигуряващ удобен достъп без да се губи естественият характер на околната среда.
Идеален за хора, които ценят тишината и близостта до природата, парцелът обещава спокойствие и уединение, като същевременно дава възможност за развитие на земеделска или рекреационна дейност. Струва си да се подчертае, че околните терени са слабо застроени, което предоставя голяма свобода при оформянето и инвестициите. Това е място, където може да се създаде собствено убежище с изглед към синьото Адриатическо море.
Близостта до морето и естествените ландшафтни качества правят това предложение особено привлекателно за хора, търсещи имот с голям потенциал за развитие в една от очарователните части на Хърватия.
Имотът се състои от голям земеделски парцел с изгодно разположение. Достъпът по чакълиран път е удобен и осигурява бърз достъп до най-важните точки на острова. Морската гледка придава уникален характер на мястото и може да бъде отлична база за бъдещи инвестиции.
Големият размер на този терен е негов огромен плюс, позволяващ разнообразно пространствено предназначение. Освен за земеделие, парцелът може да бъде използван за рекреационни нужди или като инвестиция с перспективен потенциал за развитие. Разположението близо до залив Ливка осигурява лесен достъп до очарователни плажове и чистите води на Адриатика.
Наличните комуникации и формално-правните детайли могат да бъдат уточнени чрез контакт с подходящото недвижимо имущество бюро. Самият имот обаче е свободен от всякакви тежести и готов за ново усвояване. Това е предложение за хора, заинтересовани от покупка на парцел с изключителни природни качества и изгодно местоположение.
Остров Шолта се намира близо до известния Сплит в Хърватия. Това място е известно със своите красиви заливи, естествени плажове и спокойна атмосфера. Околната среда се характеризира с ниска урбанизация и богата зеленина, което прави острова идеален за хора, търсещи хармония с природата и почивка от градската суматоха. Климатът е мек, а добрият достъп до морето привлича любителите на ветроходството и отдиха край водата.
Формирането на инвестиции на този остров е изгодно поради нарастващия интерес на туристите към спокойни, естествени места. Тишината и спокойствието на Шолта, съчетани с близостта до по-големи градски центрове, съчетават комфорт на живот с лесен достъп до услуги. Такова разположение предоставя много възможности както за отдих, така и за бизнес.
Всеки парцел на Шолта се характеризира с индивидуален потенциал, който може да бъде използван от собственика според неговите планове. Това е терен с огромно природно богатство, който може да бъде използван за създаване на уникално място за релакс или стопанска дейност.
Търсенето на недвижим имот на острова изисква подкрепа от специалисти, които познават местния пазар и законодателството. Агенция Нерухомости GoESTE осигурява професионална помощ на всеки етап от инвестицията. Служителите разполагат с широка експертиза и опит в оценката, подготовката на документи и ценовите преговори. Комплексното обслужване гарантира гладко протичане на сделката.
Фирмата залага на индивидуален подход и най-високо качество на услугите. Офертата включва също подкрепа при финансиране и помощ в организирането на кредитните формалности. Благодарение на това придобиването на парцел на този атрактивен остров е значително по-лесно и без стрес, позволявайки да се съсредоточите върху плановете за използване на имота.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.