Изключителен парцел, разположен в спокойно и живописно село Вижинада на полуостров Истрия. Предлага над 5600 квадратни метра пространство, от които значителна част е предназначена за застрояване. Около него е естествен пейзаж, който гарантира тишина и спокойствие далеч от градския шум. В непосредствена близост се намират всички удобства за ежедневието, включително училище, детска градина, магазини и заведения за хранене. Парцелът разполага с необходимата инфраструктура, включително достъп до електричество, вода и канализация, което улеснява започването на инвестицията.
Локацията позволява лесен достъп до по-големи градове и крайбрежни атракции, съчетавайки комфорта на живот сред природата с достъпността на услугите. Пространството е идеално за хора, желаещи да реализират собствени строителни проекти – както еднофамилни къщи, така и инвестиции в туризма. Естествените условия на терена осигуряват широки възможности за оформление и наслаждаване на красиви гледки през цялата година.
Този парцел представлява отлична възможност за инвестиция в един от най-живописните кътчета на Хърватия, където климатът и атмосферата благоприятстват почивката и комфортния живот.
Представеният имот е голям по площ терен, който се отличава с благоприятно разположение и пълно инженерно оборудване. Той осигурява свобода при планирането и реализирането на различни строителни проекти. Всички комуникации са доведени директно до границата на терена, което значително улеснява започването на инвестицията.
В непосредствена близост не липсват ключови институции и обслужващи обекти, което прави тази локация съчетание между спокойствие и удобен достъп до необходимите удобства. Тишината и естествената околна среда са идеален фон за живот в хармония с природата. Предлаганият парцел е подходящ както за място на частна резиденция, така и като инвестиция за хора, желаещи да реализират туристически или рекреационни проекти.
Парцелът, намиращ се в спокойна околност, предоставя отлични възможности за развитие на жилищно или рекреационно пространство. Сърцето на Истрия благоприятства релаксацията и ежедневното наслаждаване на природните красоти. Всички елементи от инфраструктурата са налични, което позволява бързо предприемане на инвестиционни действия. Близостта до магазини, училища и обслужващи обекти осигурява комфортен живот на високо ниво. Локацията се отличава с лесен достъп до пътя и близост до по-големи градски центрове и туристически атракции в региона.
Вижинада е очарователно селище, разположено на полуостров Истрия, известно с приятелската си атмосфера и красивия пейзаж. Характеризира се с мек средиземноморски климат, който благоприятства отдиха и ежедневния живот. Околността предлага изключителна хармония между природата и традициите, а удобната комуникация позволява лесни пътувания из целия регион. Поради своите качества, мястото е популярно сред хора, търсещи дискретно и спокойно място за живеене или почивка.
Животът във Вижинада осигурява високо качество на ежедневието. Контактът с природата е изключителен, а достъпът до услуги позволява комфортно функциониране. В този район всеки може да намери тишина и пространство за реализиране на собствените си планове. Мястото е подходящо както за дългосрочни инвестиции, така и за сезонни престои в красива обстановка. Това е уникално пространство за хората, които ценят спокойствието, сигурността и естествената красота на Истрия.
Инвестицията в имот, разположен във Вижинада, представлява възможност за закупуване на земя с перспектива и възможност за бързо започване на строителни проекти. Имотът отговаря както на очакванията на клиенти, търсещи спокойно място за живот, така и на инвеститори, заинтересовани от пазара на туристически имоти. Пълната инфраструктура и атрактивната локация са солидна основа за всякакви дейности.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа на всеки етап от сделката. Предлага експертна оценка, помощ при подготовката на документи и ценови преговори. Благодарение на индивидуалния подход и дългогодишния опит гарантира висок стандарт на обслужване и пълна грижа за клиента. Това е идеалният партньор в пътя към реализиране на мечтаната инвестиция в красивата Истрия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.