Този просторен парцел с площ от 3249 м² се намира в очарователния град Стон, точно на Адриатическо море. Територията има отлично разположение с директен достъп до главния път за бързо движение, което осигурява висока видимост и лесен достъп. Само на 350 метра се намира морето и известният залив, прочут с отглеждането на изключителни миди „Stonska kamenica“. Това привлича както туристи, така и местни жители. Идеално предложение за инвеститори, планиращи търговски или гастрономически обекти.
Причината е, че локацията се намира на маршрут, по който ежедневно преминават хиляди автомобили, насочващи се към южната част на Хърватия. Потенциалът на такова място представлява възможност за развитие на бизнес в двата най-динамично развиващи се сектора в региона – туризъм и гастрономия. Инвестирането в този парцел може да донесе дългосрочни ползи и висока възвръщаемост на вложения капитал. Парцелът е отлично подготвен за по-нататъшно застрояване.
Стон се отличава с красотата на пейзажите, морската култура и богатата история. Това е място, където може да се съчетае бизнес функционалност с изключителния чар на далматинското крайбрежие. Клиентите ще намерят пространство и широки възможности за облагородяване на терена според индивидуалните нужди. Това предложение представлява интересна опция както за местни предприемачи, така и за чуждестранни инвеститори, търсещи атрактивна недвижимост.
Предметът е голям парцел земя, подготвен за търговска застройка в популярно туристическо място. Поради разположението и размерите на терена съществуват множество възможности за реализиране на различни услуги и гастрономически проекти.
Фокусът е върху функционалността и достъпа до пътната инфраструктура, което значително улеснява воденето на дейност. Територията е равна, което позволява бърз старт на строителните работи. Тихият и безопасен район насърчава потенциалните инвеститори да използват неговите предимства.
Голямата площ позволява създаването на разширен обект, който може да изпълнява функции като услуги, гастрономия или търговия. Локацията край път с интензивно автомобилно движение осигурява постоянен приток на потенциални клиенти през цялата година. Тишината и естественият пейзаж в района допринасят положително за атрактивността на инвестицията.
Парцелът може да бъде отличен избор за проекти насочени към обслужване на туристи и местни жители. Отличните условия за водене на гастрономическа дейност допълнително повишават стойността на терена. Това е рядко срещано предложение с голям потенциал за развитие.
Стоун е населено място, което е спечелило слава благодарение на изключителното си разположение край Адриатическо море и богатата си морска култура. Това е известен център, прочут с отглеждането на миди, който привлича туристи със своята естествена красота и исторически забележителности, включително средновековните защитни стени. Локацията благоприятства развитието на услуги, насочени към посетители и местни жители.
Стоун представлява стратегическа точка между по-големите населени места в южна Далмация, което го прави идеална база за инвестиции, използващи транзитния и местния трафик. Спокойната среда както за жителите, така и за посетителите благоприятства създаването на оферти с високи стандарти. Локацията се отличава също с близостта до морето, което предоставя възможности за развитие, свързани с водния туризъм и гастрономията. Пространството и климатичните условия отлично отговарят на нуждите на съвременните инвеститори.
В района се появяват множество възможности за развитие, които могат да бъдат използвани в кратък срок. Координираните действия ще повишат стойността на парцела и ще осигурят конкурентно предимство. Нарастващата популярност на Стоун е видима, а постоянният приток на туристи подпомага бързото развитие на местните предприятия. Това е място, където инвестицията намира стабилна основа и перспективи за растеж.
Вземането на решение за покупка на инвестиционен парцел изисква подкрепата на професионалисти, предлагащи пълно обслужване. Агенцията за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход към всяка сделка. В обхвата на услугите са оценка на имота, професионална презентация, ценови преговори и помощ при събирането на документи. Благодарение на това процесът по покупката протича бързо и безпроблемно.
Подкрепата от специалисти е особено важна при инвестиции в атрактивни локации като Стоун. GoESTE предлага помощ при кредитиране, което улеснява реализирането на инвестиционните планове. Сътрудничеството с квалифицирани консултанти повишава сигурността на сделката и комфорта на клиента във всеки етап. Това е надежден партньор по пътя към собствен недвижим имот край морето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.