Офертата се отнася за атрактивен парцел с площ над три хиляди квадратни метра, разположен в населено място Нережишча на остров Брач. Имотът се намира в тиха част на село Бобовищица – Драчевица, което осигурява уединение и релакс далеч от градския шум. Значително предимство е съчетанието на спокойна локация с възможност за строителство, което може да включва къща или вила със зона за отдих и басейн.
Парцелът има статут на строителна земя с възможност за застрояване на половината от площта си. Формата на имота е характерна – стеснява се към края, което позволява интересно разпределение на пространството. Размерите на фронта и дължината на парцела са оптимални за планиране на различни архитектурни проекти. Инвестицията в този имот носи голям потенциал благодарение на развитието на инфраструктурата и растящия интерес към недвижими имоти на адриатическите острови.
Този терен е идеален за хора, които ценят контакта с природата, а същевременно искат да се възползват от прелестите на средиземноморския климат. Възможността за изграждане на жилищен обект с висок стандарт ще позволи създаването на мечтан ваканционен дом или постоянно място за живеене, което привлича със своята функционалност и естетика.
Имотът се намира в добре локализирана строителна зона, която позволява реализирането на жилищна инвестиция. Той има правилна, стесняваща се форма, позволяваща гъвкаво разпределение. Околността около парцела е спокойна и добре поддържана, което представлява предимство за бъдещите собственици. Парцелът се вписва добре в местната застройка и естествения пейзаж. По-долу е представена таблица с най-важните параметри.
Благодарение на размерите и местоположението си парцелът предлага много възможности за адаптация. Входът и достъпът до комуникации са в близост, което улеснява реализирането на инвестицията. Отвореното пространство благоприятства разполагането на сградата, терасата и градината. Потенциалният проект може да бъде адаптиран към индивидуалните нужди и предпочитания. Мястото гарантира спокойствие и красиви гледки към околността и природната среда.
Това е имот, който съчетава комфорта от живот сред природата с атрактивния климат на Адриатика. Благодарение на това инвестицията може да удовлетвори очакванията на хора, мечтаещи за дом с душа и пространство сред чист въздух. Струва си да се отбележи, че околните населени места предлагат богато обслужване, което прави ежедневните нужди лесно достъпни. Територията е обхваната от местния план за пространствено развитие, което осигурява правна сигурност при инвестицията. Това е отлична оферта както за инвеститори, така и за частни лица, които ценят високото качество на живот.
Нережишча е очарователно градче на остров Брач, разположен в централната част на Адриатика. Селото е запазило своя традиционен характер и автентична атмосфера. Околността е типична за средиземноморския климат, изпълнена със зеленина и уютни улички. Наблизо се намират живописни плажове, а природният пейзаж създава условия за отдих и рекреация. Локацията съчетава тишина с удобен достъп до по-големите туристически центрове на острова.
Околността гарантира възможност за ползване на туристически атракции и спокоен начин на живот. Природните пейзажи и традиционната архитектура създават уникален климат за инвестицията. Мястото е подходящо за разходки и активности на открито. Това е идеално предложение за хора, търсещи убежище на спокойствието, но същевременно близо до културните и развлекателни възможности на острова.
Инвестицията представлява уникална възможност да се изгради пространство, отговарящо на очакванията на най-взискателните клиенти. Опитът на местните специалисти прави управлението на имота безпроблемно, а резултатът удовлетворяващ. Сътрудничеството с местни субекти улеснява планирането и реализирането на строителството върху този атрактивен парцел.
Инвестицията в имот, разположен в Нережишча, дава възможност да се възползвате от изключителната локация и големия потенциал за развитие. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексно обслужване във всеки етап от покупката – от оценка, през професионални презентации и подготовка на документи, до финализиране на сделката. Индивидуалният подход към клиента позволява офертата да бъде адаптирана към конкретните нужди и очаквания.
Помощта от експерти улеснява ориентацията във формалностите и ценовите преговори. Осигурената подкрепа при уреждане на кредитни формалности е допълнително предимство при сътрудничество с агенцията. Заинтересованите лица могат да разчитат на консултации, които ще им помогнат да вземат информирано решение. Достъпът до професионални услуги значително улеснява придобиването на имот, който отговаря на определени критерии и изисквания.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.