Просторен земеделски парцел, разположен на очарователния остров Шолта, представлява изключителна възможност за лица, заинтересовани от покупка на земя в южна Европа. Имотът с площ почти 25 хиляди квадратни метра се намира в съседство с традиционни, добре поддържани маслинови горички, които придават на мястото неповторим характер и естествен чар. Парцелът е лесно достъпен благодарение на добре поддържан черен път, който свързва близките населени места Долне Село и Маслиница.
Теренът изисква подготовка за обработване, което създава възможност за развитие на земеделска дейност, например отглеждане на маслини или други средиземноморски растения. Съществува и възможност за закупуване на допълнителна земя, което значително увеличава площта и позволява изграждането на по-голяма строителна инвестиция.
Това място привлича почитатели на тишината, природата и хора, които ценят връзката със земята и традиционните земеделски решения, както и тези, които търсят база за разглеждане на острова. Съчетавайки удобна локация и атрактивна площ, имотът може да удовлетвори разнообразни очаквания както на инвеститори, така и на частни купувачи.
Представеният земеделски парцел се намира в южната част на остров Шолта, в населеното място Долне Село. Този район се отличава с естествена красота и ниско застрояване. Пътят до имота е добре поддържан, осигуряващ удобен достъп както с автомобил, така и със селскостопанска техника. Локацията е подходяща за отглеждане на маслини и други средиземноморски растения. Съществува възможност за разширяване на парцела, което предоставя опция за реализиране на по-големи инвестиционни планове.
Парцелът изисква обработка и подготовка за земеделско използване, което дава възможност за добро инвестиционно планиране според индивидуалните нужди. Голямото пространство позволява свободно разпределение и развитие на потенциалните култури. Може да се разгледа и възможността за малко строителство с жилищна цел след получаване на необходимите разрешения. Мястото е запазило естествената си зелена обстановка, която гарантира уединение и контакт с природата. Представлява интересна опция за хора предпочитащи спокоен живот далеч от градския шум.
Остров Шолта се намира в басейна на Адриатическо море, близо до прочутия град Сплит. Характеризира се с красотата на природния пейзаж, изобилстващ от многобройни маслинови горички и залесени хълмове. Това място привлича не само любители на природата, но и хора оценяващи традиционния начин на живот и местната селскостопанска култура. Климатът благоприятства развитието на културите и почивката през по-голямата част от годината. През последните години Шолта привлече вниманието на туристи търсещи автентични забележителности и по-спокойни райони.
Остров Шолта е предложение за хора, търсещи пространство и контакт с природата. Локацията благоприятства създаването на селскостопански и развлекателни проекти. Благоприятният климат влияе върху атрактивността на мястото през цялата година. Имотът се намира в спокойната част на острова, далеч от масовия туризъм, но с добър достъп до инфраструктурата. Възможността за разширяване на парцела дава повече опции за планиране. Това е отлично място както за развиване на дейност, така и за почивка в интимна атмосфера.
Офертата за парцел на остров Шолта е интересна възможност за инвеститори и хора, търсещи уникално място за почивка или развитие на собствени култури. Агенция Нерухомости GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап от процеса на покупка, включително професионални консултации и помощ при ценови преговори. Благодарение на услуги като оценка на имота, професионална презентация и подготовка на документи, целият процес протича гладко и без излишни усложнения.
Използването на опита на агенцията гарантира пълно обслужване и индивидуален подход към клиента. Предлаганата подкрепа помага да се избегнат формални трудности и ускорява финализирането на сделката, като същевременно позволява избор на най-изгодните финансови условия. Това е отлична възможност за хора, заинтересовани от закупуване на земя на един от най-красивите адриатически острови с поддържане на най-високите стандарти на обслужване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.