В сърцето на истрийското крайбрежие се намира изключителен строителен парцел, който може да удовлетвори очакванията на най-взискателните инвеститори. Неговото удобно разположение позволява да се насладите на близостта до морето и красивите, естествени пейзажи. Парцелът се характеризира с правилна форма и равен терен, което значително улеснява процеса на строителство и оформяне на пространството. Всички необходими комуникации са налични директно на терена, което ограничава потенциалните разходи за инвестицията и времето за изпълнение на проекта.
Отлично поддържаният достъпен път е неразделна част от имота, осигурявайки комфортен достъп през цялата година. Локацията се намира на около 400 метра от морския бряг, което позволява ежедневно ползване на красотите на крайбрежието без необходимост от дълги пътувания. Такова място представлява отлична база за хора, които ценят спокойствието и красотата на морския климат, като същевременно търсят удобни условия за инвестиции и живот.
Собствеността върху парцела е напълно уредена и се води на принципа на изключителност, което гарантира яснотата на формално-правната сделка. За заинтересованите от професионално или лично развитие този парцел представлява сигурна и атрактивна капиталова инвестиция, която насърчава изграждането както на целогодишна къща, така и на ваканционен обект.
Парцелът отговаря на високи стандарти и предлага много възможности за оформление. Неговата правилна форма и равна повърхност благоприятстват оптималното използване на терена както по отношение на функционалност, така и по отношение на естетика. Всички комуникации са налични в парцела, което опростява процедурите свързани с инвестицията.
Имотът в Лижнян е отличен избор поради атрактивното си местоположение и подготвеността на парцела за строителство. Правоъгълната форма и липсата на теренни пречки позволяват използването на цялата площ. Наличието на всички комуникации улеснява значително реализирането на следващите етапи от инвестицията.
Наличието на отделен утвърден път със собственост осигурява комфортен достъп и безопасност. Тази характеристика е голямо предимство предвид специфичните условия на крайбрежния терен. Прозрачният правен статус минимизира формалните рискове и позволява фокусиране върху самия проект за строителство.
Разположението на парцела в удобна близост до морската линия гарантира благоприятно изложение към красиви гледки и близост до природната среда, което има основополагащо значение за качеството на живот и стойността на инвестицията. Такъв подготвен терен е висококласна основа за мечтан дом или туристическа инвестиция.
Лижнян е очарователен град, разположен на югоизточното крайбрежие на полуостров Истрия. Регионът е известен със своята красива природа, спокойна атмосфера и достъп до кристално чисто море. Това е идеалното място за хора, търсещи баланс между почивка и ежедневие. Добре развита туристическа инфраструктура и близостта до известни забележителности повишават привлекателността на тази локация.
Околността е известна с естествената си красота и чиста среда, които благоприятстват релаксацията и здравословния начин на живот. Там се намират многобройни лозови масиви, маслинови горички и традиционни стопанства, които подчертават местния характер и подпомагат развитието на региона. Това място е подходящо както за лична оаза, така и като инвестиция за краткосрочен наем за взискателни клиенти.
Релефът и климатът осигуряват комфортни условия през цялата година, което допринася за атрактивността на имота от гледна точка на различни типове потребители. Тази част от Истрия се радва на растящ интерес, което с времето може да доведе до повишаване на стойността на земята и предлагането на услуги в района.
Всички тези елементи влияят върху уникалността на локацията, правейки я неповторима както за живот, така и за инвестиционен потенциал. Възможността за лесен достъп до морето и откритите пространства насърчава активностите на открито и предпочитания здравословен начин на живот.
Използването на услугите на Агенция за недвижими имоти GoESTE позволява бързо и безпроблемно осъществяване на покупката на парцел. Професионалната подкрепа включва подготовка на документацията, преговори за цената и пълно юридическо обслужване. Комплексните действия на специалистите помагат за реализиране мечтата за собствен къс земя в атрактивна локация край Адриатика.
Организацията също така подпомага оценката на стойността на имота и предлага различни форми за промоция и представяне на терена. Индивидуалният подход и акцентът върху качеството гарантират сигурност при сделката и удовлетворение от инвестицията. Това е надежден партньор във всеки етап от закупуването на парцел в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.