Представеният имот е земеделски парцел, разположен в живописното селище Привлака в Хърватия. Територията с площ над 2200 м² се отличава с удобна форма и равен терен, което улеснява неговото използване. Парцелът има достъп до обществен път, а неговото разположение благоприятства различни форми на използване – както за земеделски, така и за рекреационни цели.
Привлака е място, което се радва на популярност сред любителите на природата и инвеститорите, търсещи спокойна околност близо до по-големи градски центрове. Локацията осигурява лесен достъп до Задар, което позволява ползването на пълната градска инфраструктура. В същото време парцелът се намира в покрайнините, гарантирайки тишина и контакт с природата.
Пространството и релефът предоставят много възможности. Терена е идеален за отглеждане на местни растителни видове или за изграждане на земеделска постройка. Освен това съществува възможност за обособяване на суха марина, което може значително да повиши стойността на инвестицията. Тези качества правят имота много интересен на хърватския пазар на земеделска земя.
Този земеделски парцел в Привлака представлява атрактивно предложение за лица, планиращи инвестиции в селските райони на задарския регион. Разположението му осигурява удобен достъп до път, което е ключово за ползване и евентуално строителство. Парцелът е с правоъгълна форма и равна повърхност, което улеснява планирането на бъдещи проекти.
Пътят за достъп към парцела е в добро техническо състояние и позволява лесно влизане от обществената пътна мрежа. Формата на имота благоприятства разполагането на различни съоръжения – както типично земеделски, така и рекреационни. Терена няма значителни наклони, което улеснява подготовката му за инсталации или култури.
Значимите качества на парцела са особено видими при планиране на градинарство или малък земеделски бизнес. Възможността за реализиране на суха марина може да увеличи интереса сред бъдещите потребители и да подобри рентабилността на инвестицията. Всичко това прави имота подходящ за тези, които инвестират в добре разположена земя.
Сигурността на инвестицията се повишава от стабилния правен статус на парцела и ефективния достъп до транспортна инфраструктура. Това е предложение за хората, които ценят спокойствието, природата и търсят парцел с разнообразни възможности за използване. Лесното управление и доброто техническо състояние на пътя повишават практическата му стойност.
Привлака е малко населено място, разположено в крайбрежния регион на Хърватия, известно с живописните си пейзажи и достъпа до Адриатическо море. Този район е ценен заради топлия климат, богатството на природата и средиземноморския начин на живот. Близостта до град Задар осигурява инфраструктурна подкрепа, като същевременно позволява избягване на шума от по-голям град.
Населеното място привлича хора, заинтересовани от отдих, агротуризъм и инвестиции в селското стопанство и туризма. В същото време това е територия с голям потенциал за икономическо развитие, което предоставя многобройни възможности както за местните жители, така и за инвеститорите. Достъпът до морето, чистите плажове и очарователните пешеходни пътеки създават уникална атмосфера.
Бързо развиващата се инфраструктура в района на Задар оказва положително влияние върху местната привлекателност. Високото качество на живот, достъпът до морето и контактът с природата правят местоположението изключително. Населеното място Привлака е идеално както за инвестиции, така и за спокоен живот. Тези обстоятелства повишават стойността и функционалността на имота.
Инвестиции като представения парцел имат шанс да станат важен елемент от местната икономика. Планирането на развитието на зелените площи и рекреационните инвестиции повишава значимостта на тези райони. Благодарение на стабилните климатични условия и удобното географско разположение регионът привлича все повече заинтересовани лица.
Препоръчва се да се възползвате от офертата за недвижим имот върху земеделска земя, разположена в спокойния район на Привлака. Парцелът, поради своите качества, е атрактивен за инвеститори, желаещи да развиват селскостопанска, туристическа или рекреационна дейност. Възможността за закупуване на земя с голям потенциал дава шанс за реализиране на разнообразни проекти в сърцето на красивия крайморски регион.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа през целия процес на покупка. Опитът и индивидуалният подход улесняват безопасното провеждане на сделката. Професионализмът на агентите включва оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Доверието и компетентността правят закупуването на недвижим имот лесно и комфортно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.