Представеният имот е рядка възможност за инвеститори, търсещи голяма площ близо до морето. Разположен край спокойния залив в Стони, парцелът с впечатляващ размер от над 216 хиляди квадратни метра предлага широки възможности за развитие. Естественият характер на терена и директният достъп до крайбрежната линия осигуряват уникални условия за проекти, свързани с туризма или морските инвестиции.
В района на парцела се намират каменни сгради от 60-те години на XX век, които могат да бъдат възстановени за нов живот. Освен това, достъпът до електрическа и водна инсталация е осигурен благодарение на скорошни технически работи, извършени по границите на имота. Дължината на плажната ивица достига 140 метра, което предоставя неповторима възможност за обособяване на пространство за рекреационни или търговски цели.
Този имот има потенциал за изграждане на марина или яхтен порт, особено предвид нарастващия интерес към яхтен туризъм в региона. Идеален е за хора, които ценят тишината и близостта до природата, като същевременно желаят да инвестират в дейности, свързани с морето и отдиха. Отличното местоположение създава пространство за реализиране на смели бизнес идеи или лични рекреационни проекти.
Имотът, предлаган за продажба, обхваща обширна територия с площ над 216 хиляди квадратни метра. Теренът има статут на земеделска земя, което открива различни възможности за използване. В околността са запазени исторически архитектурни елементи, които могат да бъдат реставрирани. Обектът разполага с електрическо и водно захранване на границата на парцела.
Релефът и местоположението в района на залива създават отлични природни условия, благоприятстващи развиването на рекреационна и туристическа дейност. Съществуващите сгради могат да се използват като база или отправна точка за разширяване на инвестицията. Медийните връзки гарантират удобство и опростяват строителните процеси.
Настоящият земеделски статут позволява разглеждането на различни концепции за използване, включително развитие на морска или търговска инфраструктура. Местоположението предлага спокойствие и атрактивни гледки, които ще бъдат допълнителна стойност за бъдещите потребители или клиенти. Парцелът представлява не само земеделска инвестиция, но и база с голям потенциал за развитие в сектора на туризма и рекреацията.
Стони е малък, но известен град вписан в морския пейзаж на полуостров Пелешац. Известен е с дългогодишната си традиция в добива на сол и историческите си укрепления. Населеното място е обградено от живописни хълмове и кристално чистите води на Адриатика. Това е идеалното място за хората, които ценят спокоен начин на живот съчетан с достъп до разнообразни туристически атракции.
Изборът на тази локация позволява на инвеститорите да съчетаят природните предимства с практическите аспекти на водене на дейност. Разходката по местните пътеки преминава през живописни пейзажи, а около цари тишина, необходима за почивка. Природата и климатичните условия благоприятстват семейния туризъм и специализирани форми на отдих.
Стони остава също така стратегическа точка за развитие на корабоплаването. Възможността за създаване на яхтено пристанище обогатява офертата на региона, привличайки моряци от различни краища на света. Този характер на мястото улеснява развитието на модерни проекти, съчетаващи отдих с бизнес, като по този начин увеличава стойността на инвестициите.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап от процеса на покупка. Професионалните услуги включват оценка на имота и подготовка на всички формалности. Подкрепата обхваща също помощ при изготвяне на оферта, ценови преговори и организация на документи, което позволява ограничаване на формалностите от страна на клиента.
Ангажираността и индивидуалният подход на агенцията позволяват осъществяване на сделка в съответствие с очакванията на заинтересованите страни. Освен това, агенция GoESTE предлага фотографски услуги и помощ при аранжиране на имота, благодарение на което инвестиционният процес протича гладко и професионално. Контактът с опитния екип може значително да улесни вземането на решение за закупуване на парцел в атрактивен регион в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.