Офертата за недвижим имот, разположен на частен остров с площ над 21 хиляди квадратни метра, представлява рядка възможност за хора, търсещи пълна уединеност и уникални форми на прекарване на времето. Този необикновен остров се намира в живописния Залив Мало Стан на юг от Хърватия, отличавайки се със спокойствие и естествена красота. Имотът е идеален за туристическа инвестиция поради своя интимен характер и многообразието на използване.
Подходящ е като луксозен глемпинг, център за натуристи или ексклузивно място за организиране на събития. Отличното местоположение благоприятства провеждането на дегустации на стриди и други дейности, свързани с риболовната индустрия. Както търговски инвеститори, така и частни любители на природата ще намерят отлични условия за реализиране на уникални проекти.
Островът е отлично свързан с континента, а околните води създават благоприятни условия за отдих и разнообразни развлекателни дейности. Несъмнено предимство е и сравнително голямото пространство, което позволява разнообразно използване на терена. Това предложение е насочено към хора, които ценят спокойствието и комфорта на най-високо ниво, готови да инвестират в уникално място с огромен потенциал.
Обектът представлява голям частен остров с естествен характер и неповторима атмосфера. Площта от над 21 хиляди квадратни метра гарантира широки възможности за развитие с оглед различни видове инвестиции. Околната среда е рай за хора, предпочитащи контакт с природата, а разположението в Залива Мало Стан подчертава атрактивността на локацията.
Земята притежава право на собственост с пълна документация, което улеснява формалностите при планиране на инвестиции. Локацията благоприятства развитието на туристическа или гастрономическа дейност, както и рекреационна такава. Територията е идеална за проекти като ексклузивни или събитийни ваканционни центрове.
Това пространство се характеризира с отлични природни условия и възможност за реализиране на авторски проекти в голям мащаб. Самият остров е обграден от кристално чиста вода, което повишава естетическите и функционални качества. Осигурени са тишина, спокойствие и обкръжение от истинска дива природа. Благодарение на това мястото е подходящо и като убежище за хора, желаещи пълноценна почивка.
Стон се намира в южната част на Хърватия и представлява идеална отправна точка за хората, които ценят далматинското крайбрежие и неговия чар. Заливът Мало Стан е известен със своята чистота и спокойствие, което се отразява в изключително качество на живот и отдих. Регионът изобилства от рибарски и кулинарни традиции, което значително обогатява туристическото и инвестиционно предложение.
Районът е известен с отлични условия за ветроходство и водни спортове, което привлича гости, търсещи активна почивка. Близостта до Стон осигурява достъп до основна инфраструктура, услуги и регионални атракции. Възможността за контакт с природата в такава форма е неповторима и представлява важен актив за потенциалните инвеститори и собственици.
Струва си да се отбележи, че тази локация позволява създаването на проекти, съобразени с принципите на устойчивото развитие, подкрепящи опазването на околната среда и промоцията на региона като привлекателно място за отдих. Районът е подходящ и за хора, които ценят непокътнатия мир и интимност, без да са отдалечени от местната общност или културния център.
Инвестицията в този изключителен имот изисква солидна подкрепа и професионален подход на всеки етап. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, като взема предвид формалните детайли и ценовите преговори. Професионализмът и индивидуалното отношение към всяка сделка влияят върху сигурността и удовлетворението на клиента през целия процес на покупка.
Подкрепата включва също подготовка на документация и помощ при всички формалности, свързани с кредитиране. Офертата е насочена към хора, търсещи нестандартни инвестиционни решения в едно от най-живописните места в Хърватия. Агенцията се фокусира върху качеството на обслужване и ефективното консултиране, което значително улеснява решението за реализиране на такива проекти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.