Представеният имот е атрактивен земеделски парцел с площ от 2000 м², разположен в спокойния район на Каштела, живописен град на Адриатическо море. Локацията осигурява тишина и уединение, като същевременно има достъп до необходимите комуникации като вода и електричество. Непосредствената близост до асфалтиран път улеснява достъпа до парцела през цялата година. Този терен гарантира красиви панорамни гледки към морето и крайбрежната линия, простираща се от Сплит до Трогир.
Парцелът се намира далеч от градския шум, което позволява комфортна реализация на различни инвестиционни или рекреационни планове. Релефът предлага множество възможности за облагородяване, както за агротуристическа застрояване, така и за хора, мечтаещи за пространство за частна градина или малко земеделско стопанство. Умереният размер на парцела осигурява едновременно удобство при ползване и потенциал за развитие.
Изключителното разположение на каштелския парцел привлича хора, търсещи спокойно място близо до брега и контакт с природата, както и инвеститори, заинтересовани от възможността за бъдещо строителство. Гледката към обширните води на Адриатика е допълнително предимство, което подчертава стойността на този имот. Това е предложение за тези, които ценят съчетанието на спокойствие, природна красота и добър достъп.
Този земеделски парцел се намира в атрактивна част на град Каштела, известен със своя мек климат и близост до морето. Терена е напълно уреден и готов за инвестиция, а комуникациите са на няколко метра от границата на парцела. Непосредствената връзка с асфалтиран път значително улеснява комфортния достъп.
Парцелът има правилна форма и лесен за облагородяване релеф, което го прави идеален избор за инвестиции с различен характер. Терена е сух и равен, а наличието на вода и електричество на границата увеличава възможностите за развитие. Близостта до морето и обширните гледки създават изключителна атмосфера, която може да бъде оценена от бъдещите собственици.
Имотът се намира на няколко километра от центъра на Каштела Штафилич, което осигурява едновременно спокойствие и удобство. Присъствието на асфалтиран път улеснява комуникацията и транспорта на строителни или селскостопански материали. Парцелът отлично ще удовлетвори изискванията на хора търсещи място за частна оаза или малък бизнес свързан с туризма.
Това е нестандартно предложение, което може да стане основа за бъдеща инвестиция както с аграрна, така и с рекреационна насоченост. Гледките и разположението на парцела превръщат локацията в допълнителен магнит за хората, които ценят красотата на природата и комфорта на живот близо до морето.
Каштела е комплекс от седем крайморски населени места на хърватското крайбрежие, известни с красива природа и богата история. Разположението между Сплит и Трогир осигурява лесен достъп до важни градски центрове и летището. В региона цари топъл средиземноморски климат, който благоприятства активностите на открито през по-голямата част от годината.
Регионът се отличава с спокойствие, чист въздух и многобройни възможности за отдих – от къпане в кристално чистите води на Адриатика до пешеходни преходи в близката околност. Животът в Каштела тече в ритъма на слънцето и морето, с възможност за ползване на местните ресторанти и традиционни пазари.
Благодарение на близостта до други популярни курорти Каштела представлява отлична отправна база. Възможността за организиране на всякакви спортни активности, както и любовта на местната общност към природата и историята, създават неповторима атмосфера. Инвестирането в тази част на региона позволява да се възползвате от уникалната комбинация между спокойствие и развитие на инфраструктурата.
Всички тези фактори правят парцел в Каштела интересна оферта на пазара на недвижими имоти. Неговото разположение предоставя потенциал както за хора, търсещи почивка, така и за инвеститори, насочени към създаване на места, приятелски настроени към туристите.
Сътрудничеството с професионална агенция за недвижими имоти осигурява комплексна подкрепа на всеки етап от покупката на парцел. Специалистите се занимават с детайлна оценка, документация и преговори, което значително улеснява целия процес и намалява формалните рискове. Благодарение на ангажираността на агенцията е възможно да се намери имот, който отговаря на изискванията за локация и инвестиционен потенциал.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се фокусира върху индивидуален подход, което позволява напълно да се адаптира офертата към нуждите на клиента. Осигуряват се професионални снимки, видео материали и помощ при уреждане на кредитните формалности. Това е партньор, готов да подкрепя от първия контакт до финализирането на сделката, гарантирайки спокоен и сигурен покупко-продажба на недвижим имот по хърватското крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.