Офертата представлява изключителна възможност за лица, желаещи да инвестират в имот на хърватското крайбрежие, в живописния град Барбан. Представеният парцел се намира в самото сърце на населеното място, в непосредствена близост до инфраструктурата и в зона, предназначена за застрояване. Неговата добре обмислена форма и удобна локация до асфалтиран път осигуряват лесен достъп и комфорт при ежедневна употреба.
Имотът е отлично подходящ за реализиране на жилищни проекти, включително изграждане на вила със собствен басейн, вписвайки се в нарастващия инвестиционен тренд на пазара на недвижими имоти в Истрия. Достъпът до комунални услуги като електричество и вода минава по протежение на пътя, граничещ с парцела, което намалява разходите за подготовка на терена за строителство.
Близостта до центъра на Барбан позволява ползването на местните услуги, като същевременно гарантира спокойствие и интимна атмосфера. Парцелът се отличава с инвестиционен потенциал и уникален характер, който позволява да се наслаждавате както на тишина, така и на лесен достъп до всички удобства.
Представеният имот е просторен и внимателно оформен терен с функционален размер, идеален за жилищно или рекреационно използване. Формата на парцела гарантира оптимално използване на пространството и естетика при облагородяването му.
Парцелът се отличава с благоприятно разположение – от южната страна, осигуряващо добра слънчева експозиция през целия ден. В съседство има възможност за закупуване на каменна къща, което е рядка опция позволяваща комплексни инвестиционни или жилищни проекти.
Благодарение на правилните размери на парцела и стабилния достъп до комунални услуги, реализирането на строителния проект не изисква дълготрайна подготовка или допълнителни разходи. Възможностите за адаптация на имота отлично отговарят на нуждите на клиенти, които ценят удобството и бъдещата стойност на имота.
Теренът се характеризира със спокойна околност, която благоприятства отдиха и релаксацията във вашия собствен имот. За хората търсещи място за постоянно пребиваване или ваканционна инвестиция местоположението осигурява изключителен комфорт и свобода.
Барбан е очарователно населено място, разположено в сърцето на полуостров Истрия в Хърватия. Обградено от природен пейзаж и богата история, то представлява атрактивна локация за хора търсещи съчетание между традиционен начин на живот и модерни удобства. Мястото е известно с интимната си атмосфера, живописните гледки и добрата комуникация с по-големите градски центрове.
Околността излъчва спокойствие, но предлага множество пътеки за отдих и културни атракции, което я прави отлична база както за ваканция, така и за постоянно живеене.
Барбан запазва автентичния си характер, като същевременно развива инфраструктура, отговаряща на съвременните нужди. Мястото служи като отличен фон за привлекателен начин на живот, съчетавайки комфорт с неповторимия климат на региона Истрия.
Инвестициите в имоти в този район бързо увеличават стойността си, което позволява да се извличат ползи както от ползването им, така и от последваща препродажба. Внимание заслужава и лесният достъп до морето и местните туристически атракции, които са важен елемент от целогодишните възможности за отдих.
Решението за покупка на парцел в Барбан означава откриване на множество инвестиционни възможности и комфортен живот в привлекателна среда. Професионалната подкрепа през целия процес може значително да улесни реализирането на плановете и да защити интересите на купувача във всеки етап от сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексно обслужване на пазара на недвижими имоти, предоставяйки професионални консултации и индивидуален подход. В рамките на предлаганите услуги осигурява оценка на стойността, документация, ценови преговори и подкрепа при осигуряване на финансиране, което води до пълно удовлетворение и сигурност за клиентите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.