Парцелът се намира на живописния полуостров Пелешац, в спокойна и тиха местност, което го прави отлична инвестиция за хора, търсещи пространство близо до природата и морето. Площта на терена е 1791 м2, което предоставя широки възможности за оформление под жилищно строителство. Локацията на парцела е изключителна поради малкото разстояние от брега на Адриатическо море – около 500 метра, което гарантира комфорт и привлекателност както за собствениците, така и за бъдещите гости.
Околността на парцела е спокойна и предимно застроена с жилищни сгради. Територията се намира в зона M1 с преобладаващо смесено, основно жилищно предназначение. През парцела минава път, осигуряващ удобен достъп и добри комуникационни условия. Достъпът до парцела е лесен и удобен, което е важен плюс за хората, планиращи изграждане на къща или ваканционен обект.
На парцела е налична необходимата инфраструктура под формата на електрически и водни връзки, които се намират край пътя. Въпреки това трябва да се осигури собствен резервоар за отпадъчни води, съобразен с местните екологични и строителни изисквания. Спокойната и интимна околност прави парцела идеален за създаване на комфортно убежище с изглед към синевата на Адриатическо море.
Представеният парцел е отличен избор за хора, които желаят да инвестират в имот край морето. Парцелът се намира в район с преобладаващо жилищно строителство и има достъп до необходимите комуникации. През парцела минава път, който улеснява комуникацията и подобрява достъпа.
Високите качества на парцела се допълват от близостта до природната среда, тишината и спокойствието, както и близостта до морето. Размерът на парцела позволява изграждането на комфортна къща с градина, както и релакс с впечатляваща гледка. Релефът на терена и благоприятното разположение правят мястото привлекателно както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои.
Струва си да се обърне внимание и на инвестиционния потенциал на този имот, който остава изключително атрактивен от гледна точка на регионалното развитие и растящия интерес към полуостров Пелешац като туристическа дестинация.
Оребич е очарователен град на южното крайбрежие на полуостров Пелешац в Хърватия. Той е най-голямото населено място на този полуостров, известно с богата история, красиви плажове и лазурните води на Адриатика. Мястото се отличава с мек климат, чист въздух и множество културни и природни забележителности. Близостта до морето и зеленината около него осигуряват спокойствие и релакс на най-високо ниво за всеки посетител.
Притежаването на имот в Оребич е възможност за спокоен живот или комфортна почивка, достъп до морски атракции и климат, който благоприятства здравето. Регионът се радва на растящ интерес от туристи и инвеститори, което повишава стойността на земята и имотите.
Потенциалът на мястото се оценява също от хора, мечтаещи за собствен ваканционен дом, където всеки ден може да започне с разходка край морския бряг. Местната стойност и естествената красота създават уникална атмосфера за живот и релакс през цялата година.
Инвестицията в парцел в Оребич е изключителна възможност за търсещите имоти край морето. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа във всеки етап от този процес. Предлаганите услуги включват професионални консултации, оценка и помощ при ценови преговори. Всички формалности се уреждат бързо и съобразно най-високите стандарти.
Сътрудничеството с GoESTE гарантира достъп до висококачествени презентационни материали, включително снимки и видеа, които представят имотите по атрактивен начин. Агенцията залага на индивидуален подход и пълна ангажираност, които подпомагат успешното закупуване и реализиране на инвестиционните или строителните планове в този изключителен район.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.