Предлаганият имот е просторен парцел, разположен в спокойна част на популярния морски град Ровин. Тази част на Хърватия е известна с живописните си гледки, кристално чистата вода и приятния климат, които насърчават живот близо до природата. Парцелът с площ от 1700 м² се намира в добре свързана зона с основните пътища, което улеснява достъпа и ежедневното функциониране. Тишината и уединението на това място са неговите най-големи предимства, а непосредствената близост до най-красивите плажове на Ровин представлява идеален баланс между почивка и удобство.
Представеният имот е отлична оферта за хора, търсещи пространство за собствено оформление, било то за рекреационни или инвестиционни цели. Околната среда се характеризира с хармония в пейзажа и спокойствие, което осигурява комфорт при ползване. Благодарение на развита инфраструктура в съседство с парцела, бъдещият собственик получава лесен достъп до основни услуги и удобства. Наблизо се намират мрежа от магазини, ресторанти, както и развлекателни обекти.
Това е оферта, която съчетава тишина и уединение с атрактивна локация, представляваща отлична база за изграждане на мечтан дом или инвестиция в недвижими имоти.
Имотът представлява строителен парцел с атрактивни размери, разположен в очарователна част на Ровин, където цари спокойна атмосфера. Парцелът е достъпен от асфалтов път, което улеснява ежедневната употреба и планираните инвестиции. В непосредствена близост са налични всички необходими комуникации, което влияе положително върху комфорта при реализиране на инвестицията. Очарованието на това място се подчертава от разстоянието от около 900 метра до пясъчните плажове, които са едни от най-ценените в района.
Предимство на парцела е неговото тихо и интимно местоположение, идеално за хора, желаещи почивка далеч от градския шум. Непосредствената близост до плажовете и Адриатическо море позволява пълноценно ползване на предимствата на морския климат. Възможността за реализиране на собствен проект дава възможност да се адаптира обектът към индивидуалните очаквания. Голямата площ осигурява свобода при оформлението на пространството както по отношение на дома, така и евентуални градини или зони за отдих.
Околната среда е атрактивна по отношение на природата и рекреацията, което увеличава потенциала на тази инвестиция. Мястото благоприятства релаксацията и дейности на открито. Това е имот за хора, които ценят комфорта и естетиката на околната среда с възможност да се възползват от предимствата на плажуването само на кратко разстояние.
Ровинj е един от най-известните градове в Хърватия, разположен на полуостров Истрия, известен с богата история, климат и морски атракции. Населеното място привлича туристи и инвеститори със своята уникална атмосфера, живописен стар град и многобройни плажове. Околността насърчава разходки, водни спортове и откриване на местната култура и кухня. Инвестирането в имот в този район предлага перспектива за спокойствие, стабилност и добро качество на живот.
Ровинj е място, което се отличава с уникална комбинация от природна красота и цивилизационно развитие, което го прави привлекателно също така и от инвестиционна гледна точка. Регионът е ценен от хора, търсещи имот за лични нужди или за отдаване под наем. Близкото разстояние до плажовете и центъра на града осигурява удобство, като същевременно благоприятства почивката. Спокойната околност позволява създаването на собствен оазис на тишина и спокойствие, което е особено важно за хора с интензивен начин на живот. Предимствата на тази локация ще бъдат оценени от семейства, активни хора и инвеститори.
Решението за инвестиция в имот в Ровинj е стъпка към комфорт и сигурност чрез притежаването на собствено място край морето. Сътрудничеството с опитна агенция осигурява подкрепа на всеки етап от сделката – от оценка на имота през подготовка на документи до ценови преговори. Необходимите услуги, подпомагащи процеса на покупка, гарантират прозрачност и професионализъм, което прави целия процес по-лесен и приятен.
Контактът с експерти означава също възможност за консултации относно най-добрите инвестиционни решения и подробно познаване на местния пазар. Комплексното обслужване помага да се оптимизира времето и да се избегнат излишни формалности, като се фокусира върху ползите от притежаването на имот в една от най-привлекателните локации в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.