Просторен парцел с площ от 1592 м² е наличен за продажба в живописното селище Сегет Долни, разположено непосредствено до брега на Адриатическо море. Територията с правилна форма се намира само на 200 метра от морето и в момента се използва като маслинова горичка, което придава естествен и спокоен характер. Имотът е разположен в тиха зона, която благоприятства почивката и рекреацията. Близостта до плажа и развита инфраструктура на границата на парцела създават удобни условия за изграждане на ваканционен дом или рекреационна инвестиция.
Това място позволява съчетание между контакт с природата и комфорт, произтичащ от достъпа до комунални услуги и пътища. Територията е идеално място за създаване на мечтано убежище за хора, които ценят спокойствието, но искат да имат морето на една ръка разстояние. Сегет Долни се отличава с приятелска атмосфера и тишина, които насърчават както постоянно живеене, така и сезонна почивка. Офертата е предназначена за хора, търсещи пространство и възможности за свободно оформление върху атрактивен парцел близо до морето.
Парцелът се намира в Сегет Долни, недалеч от главния път, което осигурява лесен достъп. Територията, включена в офертата, има правилна форма и удобна площ над 1500 м². Това позволява както обособяването на просторна градина, така и изграждането на дом с околна среда, адаптирана към индивидуалните нужди.
Достъпът се осъществява по главния път, което улеснява ежедневната комуникация и по време на сезонния туристически наплив. Парцелът е напълно обезпечен с инфраструктура, така че строителството не изисква допълнителни разходи за основни услуги. Релефът и разположението му гарантират приятни гледки към Адриатическо море, позволявайки да се наслаждавате всеки ден на красотите на крайморския климат. Този имот отговаря на нуждите на хората, които ценят тишината и естествената среда, но същевременно искат да ползват удобствата близо до морето.
Сегет Долни е очарователно селище в Хърватия, разположено край брега на Адриатика, известно със своята спокойна атмосфера и красиви пейзажи. Населеното място разполага с добре развита туристическа инфраструктура и е отлична отправна точка за разглеждане на крайбрежието и близките забележителности. Независимо от сезона, околността приканва към почивка и активен отдих сред природата.
Струва си да се подчертае, че Сегет Долни привлича хора, търсещи баланс между контакт с природата и удобно живеене. Населеното място се характеризира с приятелска общност и богати възможности за отдих. Идеално за семейна ваканция или спокойно живеене сред зеленина и море. Закупуването на имот тук е инвестиция в комфорт и уникалния средиземноморски климат. Препоръчително е подробно запознаване с местните условия за застрояване, които позволяват планиране на различни варианти на инвестиции.
Решението за придобиване на парцел в толкова атрактивна локация изисква подкрепата на професионалисти. Опитните консултанти от Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставят помощ на всеки етап от сделката. По време на сътрудничеството се осигурява комплексно обслужване, включително оценка на имота, подготовка на документация и ценови преговори. Предлага се също участие в формално-правния процес и подкрепа при кандидатстване за ипотечен кредит.
Фирмата залага на индивидуален подход към клиента и грижа за най-високо качество на предоставяните услуги. Офертата включва професионални снимки, мултимедийни презентации и интериорно оформление с цел показване потенциала на имота. Изпълнението на такива дейности помага да се вземат правилни инвестиционни решения и улеснява намирането на мечтаното място. Препоръчително е да се установи контакт за получаване на пълната оферта и подробна информация относно парцела.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.