Марина впечатлява с разположението си край кристално чистия Адриатик и спокойствието на средиземноморското градче. В самото сърце на този очарователен район се намира просторен парцел за строителство, чиито възможности ще оценят както инвеститорите, така и търсещите място за частна резиденция. Околността е обградена със зеленина, удобен достъп и пълна инфраструктура, гарантиращи комфорт в ежедневието. Близостта до главния път, свързващ Сплит със Шибеник, осигурява бърз достъп до градските удобства и летището. Локацията сред ниска, камерна застрояване благоприятства реализирането на множество архитектурни концепции.
Парцелът има оптимални пропорции, южно изложение и достъп до асфалтиран път. В момента е изцяло предназначен за строителство, което предоставя широки възможности за адаптация. Отличната ориентация спрямо посоките на света и наличието на необходимите комуникации правят процеса на строеж гладък. Марина е известна с мек климат, спокойна атмосфера и изобилие от места за отдих. Съседните плажове са сред най-чистите в региона, а околните хълмове приканват към пешеходни преходи.
Теренът с площ близо полутора хиляди квадратни метра позволява планиране на просторна къща с частна градина. Отвореното пространство, панорамните гледки и близостта до Адриатика повишават привлекателността на тази локация. Инвестицията в имот в Марина е стъпка към живот под слънцето на Хърватия. Това място съчетава красива природа и ежедневен комфорт в перфектни пропорции.
Разположението на парцела далеч от градския шум гарантира тишина и уединение. Местната инфраструктура позволява безпроблемно изграждане на дом или ваканционна вила. Теренът има неправилна форма, близка до паралелограм, което позволява гъвкаво използване. Достъпът директно от асфалтирана улица осигурява удобство както по време на инвестицията, така и при последващо ползване.
Парцелът се намира в спокойната част на Марина, предлагаща усещане за пространство и сигурност. Близостта до главния път към Сплит и Шибеник повишава комфорта в ежедневието. Парцелът е напълно подготвен за започване на строителния процес. Добро съседство, ниска камерна застрояване и пълна наличност на комуникации минимизират разходите и съкращават времето за изпълнение на инвестицията.
Локацията гарантира широк спектър от възможности – от изграждане на фамилна къща до инвестиция с предназначение за туристически наем. Парцелът позволява свободна аранжировка на градина, басейн или наблюдателна тераса. Особено внимание се обръща на сигурността и лесния достъп до всички градски услуги в Марина. Обмислената комуникационна инфраструктура също благоприятства сезонните пътувания.
Околният терен остава незастроен, което осигурява усещане за свобода и множество възможности за оформление. Комфортната локация съчетава спокойствието на уединен район с бърза връзка с най-големите градове в региона.
Разположена на Адриатическо море, Марина е перлата на Далмация, известна с живописните си гледки и спокоен климат. Градчето впечатлява с традиционна архитектура, близост до морето и чисти, пясъчни плажове. Околността изобилства от магазини, рибни ресторанти и места, подходящи за семейства. Средиземноморският климат осигурява слънчево лято и меки зими. Инвестирането в тази част на Хърватия става все по-популярно всяка година.
Инвестирането в недвижим имот именно в този регион означава ежедневен контакт с девствената природа и множество възможности за отдих. Близостта до летището в Сплит позволява удобен достъп през цялата година както за инвеститора, така и за бъдещите гости. Територията се характеризира с висока динамика на развитие, а крайбрежната зона привлича хора, търсещи бягство от градската суматоха.
Недвижимият имот в Марина позволява създаването на пространство за себе си, семейството или гостите, като същевременно запазва поверителност и спокойствие. Инфраструктурата на региона осигурява бърз достъп до всички ежедневни нужди и множество развлекателни атракции. Стилните ресторанти, яхтеното пристанище и мрежата от велосипедни алеи повишават комфорта на живот през цялата година. Марина се развива интензивно, привличайки както нови жители, така и туристи от цяла Европа.
Инвестицията в тази част на Далмация позволява да се наслаждавате на средиземноморския климат и морския пейзаж през цялата година. Процесът по закупуване на земя изисква познаване на местните закони и задълбочен анализ на правния статус на имота. В тази ситуация професионалната подкрепа от опитен партньор помага да се избегнат формални затруднения и ускорява финализирането на сделката. Експертите се занимават с всички етапи – от проверка на документите, през преговорите, до организиране на обезпечението при покупката и кредитната подкрепа.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексното обслужване на пазара, осигурявайки индивидуален подход и помощ на всеки етап от инвестицията. Офертата включва подготовка на професионални снимки и презентации, оценка на земята, правни консултации и помощ при контактите с институциите и нотариуса. Решението за покупка на строителен парцел в Марина става по-ясно и удобно, а подкрепата от експертите увеличава сигурността на всяка инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.