Сред живописните пейзажи на Адриатическото крайбрежие се намира имот, предлагащ уникални инвестиционни възможности. Просторен терен с площ от 1340 м² съчетава в себе си чара на стара къща и строителен участък с адаптивен потенциал. Разположението на парцела гарантира ненарушена гледка към морето, което прави това предложение привлекателно както за търсещите спокойно място за отдих, така и за инвеститори, желаещи да реализират собствената си архитектурна визия.
Къщата на парцела е едноетажна с втори етаж, която изисква цялостен ремонт, но вече разполага с валидно разрешение за ползване. Този район приканва към оформление на пространството според индивидуалните нужди, с възможност за създаване на комфортно жилище или лятна резиденция. Освен това строителните терени до къщата в градската застройка предлагат шанс за разширяване или изграждане на нови единици.
От тази локация се открива панорама, която ще обогати всяка инвестиция. Близостта до морето, приятното съседство и спокойствието на района създават идеални условия за живот или туристическа дейност. Земята, включена в офертата, е разнообразна по предназначение, което увеличава гъвкавостта на плановете за развитие.
Представеният терен се състои от няколко части, които заедно формират атрактивно инвестиционно цяло. Това е както съществуваща жилищна сграда за ремонт, така и строителни парцели разположени в рамките на компактната застройка на Подгора. Адаптивните възможности включват използването на жилищния и обслужващия терен, което благоприятства различни строителни инициативи.
Парцелът се намира в горната част на Подгора, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и същевременно запазва усещането за уединение. Тук може свободно да се планира пространство с мисъл за бъдещите жители и семеен двор. Наличието на официални разрешения улеснява планирането на инвестицията и скъсява времето за реализация.
Разнообразието в площта на парцела позволява реализиране на различни инвестиционни проекти. Съществуващата застройка изисква реновиране, което е предимство за търсещите оригинални решения. Достъпът до красиви гледки и близостта до зони за отдих повишават атрактивността на имота от гледна точка на комфорт при живот.
Подгора е очарователен град разположен край Адриатическо море, известен със своите чисти плажове и мек климат. Регионът се радва на популярност сред туристите, търсещи спокойствие и естествени пейзажи. Това място съчетава традиционната атмосфера на далматинското крайбрежие с развиваща се туристическа и обслужваща инфраструктура.
Околността приканва към отдих на открито, където може да се наслаждавате на мек климат през по-голямата част от годината. Населеното място съчетава всички предимства на живота край морето с удобството от достъпа до необходимите удобства. Това място се отличава със своята естествена красота и уникален характер. Благодарение на това всеки проект, реализиран върху парцела, може да достигне висок стандарт и да се радва на добра приемственост.
Такива условия са благоприятни както за инвеститори, така и за частни лица, търсещи място за мечтаната ваканция или постоянно местоживеене. Наличието на терени за застрояване и околните гледки гарантират, че имотът ще се превърне в истинска перла на местния пазар.
Офертата за този имот е отлична възможност за хора, които желаят да инвестират в атрактивен морски регион. Благодарение на сътрудничеството с опитна агенция за недвижими имоти решението за покупка ще протече гладко и без усложнения. Професионалната помощ включва подкрепа при оценката, професионална презентация на имота и ценови преговори, които позволяват оптимални условия за покупка.
Извършването на сделката с помощта на опитни специалисти включва също така внимателно събиране на необходимите документи и подкрепа в кредитния процес. Комплексните услуги на тази агенция създават предимство за хората, планиращи инвестиции в Хърватия, и позволяват да се насладят на пълен комфорт през целия процес по придобиване на парцел с потенциал.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.