Бале, разположено на живописния полуостров Истрия, е място, което набира все по-голяма популярност сред хората, търсещи имоти с инвестиционен потенциал. Това средновековно селище с богата история впечатлява с атмосферата и спокойствието си, които насърчават релаксацията и откриването на местната култура. Само за 15 минути с кола може да се стигне до Ровињ, един от най-красивите градове на Адриатическото крайбрежие, което осигурява комфорт както за жителите, така и за туристите.
Представеният терен е атрактивен строителен парцел с площ от 1295 м2, на който са започнати строителни дейности. Този район се намира в обкръжението на модерни вили, които подчертават престижния характер на мястото. Предварителните земни и фундаментни работи вече са извършени, което значително ускорява реализирането на бъдещата инвестиция. Имотът е отлично ориентиран спрямо посоките на света, което гарантира добро слънчево осветление и удобство при ползване.
Целият терен разполага с необходимите строителни разрешения, което означава, че бъдещият собственик може да разчита на бърза и безпроблемна процедура за продължаване на строежа. Локацията на парцела осигурява спокойствие далеч от градския шум, като същевременно позволява ползването на цялата инфраструктура на близките населени места. Това е идеалното място за тези, които желаят да създадат свой дом или инвестиция в атрактивна околност.
Представеният имот е строителен парцел с отлично разположение. Теренът е ясно очертан и подготвен за реализиране на архитектурен проект. В съседство има модерни къщи, което повишава престижността на района и стойността на инвестицията. Парцелът е добре свързан и оборудван с всички необходими комуникации.
Разположението на терена гарантира интересен пейзаж и тишина, необходима за ежедневна почивка. Парцелът има отлично оформена площ, която улеснява удобното подреждане според личните нужди. Достъпът до имота е удобен и поддържан в много добро състояние. Комуникациите като електричество, вода и канализация са налични без сериозни затруднения, което позволява лесно планиране на по-нататъшното строителство. Всички формалности свързани със строителното разрешение вече са напълно уредени, елиминирайки формални рискове.
Струва си да се отбележи, че районът постоянно привлича все по-голям интерес от инвеститори, което влияе върху възможното повишаване стойността на имота. Теренът може да се използва за частна резиденция или инвестиционна цел свързана с туризма. Високият стандарт на съседните обекти и атрактивната локация благоприятстват различни идеи за развитие на парцела. Бъдещето на това място изглежда обещаващо, а комфортът при живот и красивите гледки са несъмнени предимства.
Бале е перлата на полуостров Истрия, известна с богата история и живописни пейзажи. Това малко населено място привлича любителите на спокойствието, древната архитектура и чистата природа. Разположението на Бале с лесен достъп до крайбрежието и популярните курорти го прави предпочитано място за отдих и инвестиции. Средиземноморският климат и регионалната кухня са допълнителен плюс на този район.
Тази локация е отличен избор за бъдеща инвестиция или място за живеене. Разнообразните възможности за прекарване на времето – от плажуване до пешеходни преходи – осигуряват многобройни опции за отдих на жителите. Близостта до по-големи градове същевременно гарантира удобство и достъп до всички удобства. Регионът се развива постоянно, повишавайки стандарта на живот и атрактивността на района. Лесната комуникация и живописната околност са отличителни черти на Бале спрямо други места.
Закупуването на този терен в Бале е отлична инвестиционна възможност или основа за създаване на собствен дом в уникална локация. Всеки етап от сделката може да протече гладко, тъй като готовата документация и започнатите строителни работи значително улесняват процеса по реализиране. Клиентите, заинтересовани от такава инвестиция, могат да разчитат на удобна кооперация и подкрепа при формалностите.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване по продажбата на имоти. Офертата включва пълно консултиране, подготовка на документи и помощ във всеки етап от инвестиционните решения. Подкрепата от експерти позволява да се съсредоточите върху плановете си свързани с новото имущество, елиминирайки стреса свързан с процеса по закупуване. Предложението е насочено към хора, които ценят професионализъм и индивидуален подход.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.