Представеният имот е солидно предложение за хора, търсещи голям земеделски парцел на остров Брач. Парцелът с площ над 12 хиляди квадратни метра се намира на кратко разстояние от центъра на живописния град Нережишча. Това е предимно незастроена територия, което я прави идеално място за развитие на земеделска дейност или рекреационна инвестиция на открито. На парцела растат няколко плодни дървета, което подчертава естествения му характер. Достъпът се осигурява чрез път с ширина три метра, гарантиращ удобен достъп. Собствеността върху парцела е изцяло уредена, което улеснява провеждането на сделката. Локацията на имота със сигурност ще впечатли хората, които ценят спокойствието и близостта до природата, като същевременно искат да се възползват от инфраструктурата на острова.
Околностите на Нережишча са място с богата история и земеделска традиция. Остров Брач предлага разнообразие от пейзажи и климат, благоприятен за земеделски култури, което прави имота с реален потенциал. Отличното разположение осигурява достъп до основните пътища на острова, като същевременно позволява да се наслаждавате на тишина и уединение. Това е идеалното място за инвеститори, търсещи пространство за развитие, както и за хора, мечтаещи за собствен къс от прекрасната природа на Адриатика.
Представеният земеделски парцел е изключително предложение на местния пазар. Намира се в непосредствена близост до центъра на Нережишча, в обкръжението на естествени обработваеми площи и оградени части от ниви. Парцелът е в състояние, позволяващо незабавно ползване и по-нататъшно облагородяване според нуждите на купувача. Собствеността е документирана на един собственик, което гарантира формална прозрачност. Голямата площ предоставя възможности за различни земеделски или рекреационни инвестиции.
Достъпът до парцела е удобен и добре поддържан, което улеснява транспорта на селскостопанска техника или строителни материали. Околността около имота се характеризира с ниска застроеност и запазен земеделски характер. Територията е достъпна без ограничения и няма правни тежести. Идеалната площ позволява реализиране на множество проекти – от екологично земеделие до развитие на малък агротуризъм. Намира се близо до основните транспортни артерии на Брач, което значително повишава атрактивността на инвестицията. Имотът е особено привлекателен за инвеститори, които ценят спокойствието и същевременно контактите с местната общност. Това е изключително предложение, което може да удовлетвори очакванията както на земеделци, така и на хора планиращи рекреация в една от най-красивите части на Адриатика.
Нережища е живописен град, разположен на остров Брач в Хърватия. Той представлява важна точка на картата на острова, изпълнявайки функцията на административен и търговски център. Населеното място е заобиколено от широка равнина, която е най-голямото обработваемо поле на острова, което благоприятства селскостопанските стопанства и висококачествените реколти. Нережища се отличава с спокойствие, уединение и автентична средиземноморска атмосфера. Локацията близо до основните пътища на острова осигурява лесен достъп до други туристически атракции на Брач, както и до златистите плажове на Адриатика.
Остров Брач е изключително популярен сред туристите, което влияе върху развитието на околните населени места. Разположението на парцела в Нережища дава възможност за ползване на разнообразни форми за отдих и интеграция с местната общност. За земеделците такива земи са малко, затова тази оферта представлява уникална възможност. Пространството благоприятства почивката и реализирането на екологични инициативи. Струва си също да се обърне внимание на изключителната атмосфера на мястото, където може да се усети истинска хармония с природата и традициите на Адриатика. Този имот е инвестиция в бъдещето с голям потенциал за развитие.
Закупуването на този парцел е инвестиция в пространство, което позволява развитие и реализиране на множество идеи. Екологичните качества на това място и широките възможности за облагородяване правят имота подходящ за изискващи купувачи. Процесът по продажба протича гладко, а пълната собственическа документация осигурява правна сигурност при сделката. Офертата е насочена както към местни, така и към чуждестранни инвеститори, заинтересовани от хърватския имотен пазар.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа във всеки етап от покупката. Офертата включва не само представяне на имота, но също професионално консултиране, подготовка на документи и ценови преговори. Подходът, фокусиран върху индивидуалните нужди на клиента, гарантира пълно ангажиране при реализиране на сделката. Използването на услугите на тази агенция позволява бързо и безпроблемно придобиване на земя на остров Брач, което представлява отлична основа за по-нататъшни инвестиционни планове. Подкрепата от GoESTE е сигурност и удобство през целия процес по покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.