Просторен земеделски имот с площ над сто хиляди квадратни метра заема изключително място в историческите стени на Стоун. Цялата територия се намира вътре във фортификациите, което прави тази собственост изключително привлекателна както от инвестиционна, така и от историческа гледна точка. До имота води единственият вход през стените, което осигурява усещане за уединение и уникален характер на мястото. На територията има сграда от 1968 година и кладенец, и двете изискващи ремонт, което открива широки възможности за адаптация.
Имотът е идеален и за планираната линия на въжена железница, включена в стратегията за развитие на района. Такъв тип инвестиции могат значително да повишат стойността на терена и атрактивността на имота за управление на туризма или земеделието.
Пространството и изключителното местоположение ще удовлетворят очакванията на хора, търсещи нестандартен имот с потенциал за развитие в един от най-красивите кътчета на Хърватия. Комплексните възможности за облагородяване правят имота интересна оферта за инвеститори от различни сектори.
Представеният имот се отличава не само с огромната си площ, но и с разположението си с уникален характер. Стените на Стоун осигуряват естествена защита и исторически контекст, който придава уникални черти на собствеността. Съществува постройка за ремонт и водни ресурси под формата на кладенец, което увеличава функционалността на имота. Тази специфика позволява разнообразни функции, включително търговски или земеделски с висок стандарт.
Парцелът е ограден със историческите стени, което осигурява както сигурност, така и уединение. Поради уникалните географски условия този терен може да бъде използван за земеделски, туристически или инвестиционни цели. Сградата изисква адаптация, което позволява тя да бъде пригодена според индивидуалните нужди на бъдещия собственик.
Възможността за директен достъп през единствения вход през стените представлява рядко срещано предимство, особено за проекти, които изискват контрол върху движението и уникално местоположение. Наличието на кладенец увеличава независимостта от външни водни източници.
Парцелът е разположен в район с богата история, което повишава естетическите и туристически качества. Съществува перспектива за бъдещи инфраструктурни инвестиции в полза на местната икономика. Просторните терени и историко-културният фон правят този район изключително привлекателен както за инвеститори, така и за хора търсещи имот с душа.
Стоун е живописен град, разположен на южното крайбрежие на Хърватия. Известен е с богата история и добре запазени средновековни укрепления. Регионът е прочут с изключителни пейзажи, очарователни заливи и традиции в земеделието и риболова. Това място съчетава атмосфера на спокойствие с културно богатство, което го прави предпочитана дестинация за туристите.
Околностите на Стоун се отличават с уникална природа, а близостта до големи градове осигурява лесен достъп до градска инфраструктура. Местните планове за развитие предвиждат нови инвестиции, които подобряват комуникациите и повишават стандарта на живот. Регионът продължава земеделската си традиция, но все по-често привлича инвеститори от туристическия сектор и луксозните недвижими имоти.
Местоположението на парцела е отлична отправна точка за различни проекти. В близко бъдеще планираната въжена линия може допълнително да повиши достъпността и туристическата привлекателност на това място. Развиващата се транспортна инфраструктура осигурява по-голямо удобство и увеличава търговския потенциал.
Стоун се отличава с комбинация от традиции и модерни решения, което благоприятства инвестициите в сектора на недвижимите имоти. Територията се намира близо до множество културни и природни забележителности, което прави мястото истинска перла на далматинското крайбрежие. Разположението гарантира контакт с природата, като същевременно позволява ползването на градски удобства.
Закупуването на имот с такива размери и качества изисква професионална подкрепа и внимателен анализ на инвестицията. Агенция за недвижими имоти GoESTE разполага с опита и знанията, необходими за успешното провеждане на сделката. Тя осигурява подкрепа при оценките на стойността, организирането на презентации, ценовите преговори и подготовката на необходимата документация. Комплексното обслужване включва също помощ при кредитните формалности за купувачите.
Сътрудничеството с агенцията гарантира индивидуален подход, разбиране на нуждите и професионализъм във всеки етап от покупката. Екипът на GoESTE се грижи процесът да протича гладко и безопасно. Използването на такава подкрепа улеснява инвестиционните решения и позволява фокусиране върху избора на най-доброто решение. Тази инвестиция представлява възможност за уникален имот в прекрасна локация и изисква партньорство със стандартите за най-високо обслужване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.