Изключителна възможност за реализиране на собствена визия за имот се появява в един от най-красивите региони на Южна Европа. Разположен на живописни хълмове, парцелът за строителство открива нови перспективи за търсещите пространство с изглед към Адриатика. Земята, готова за нови инвестиции, се намира на прага на Сегет, позволявайки създаването на място за живеене или атрактивна зона за отдих. Просторните терени дават свобода при аранжирането – както за комфортна резиденция, така и за реализиране на туристически проект.
Околността се характеризира със спокоен климат и близост до морето, което прави този парцел изключително привлекателен. Парцелът е само на 600 метра от лазурните брегове на Адриатическо море, гарантирайки ежедневен контакт с природата и свежия морски въздух. Терена е с лек наклон и открита панорама към обширни заливи. Това не само позволява да се наслаждавате на гледките, но и осигурява идеални условия за проектиране на тераси или градини с прекрасна сцена. Мястото привлича любители на слънцето и водата, както и инвеститори, мислещи за перспективни локации в Хърватия.
Земята се отличава с голяма площ и се намира в зона за жилищно строителство. Разпределението на парцела и наличието на основни комуникации позволяват бързо започване на строителството. Разпростиращата се морска панорама е предимство, за което мечтаят много търсещи уникални имоти. Почувствайте духа на Южна Европа и развийте своя проект в едно от най-привлекателните места по далматинското крайбрежие.
Разположен върху леко издигнат терен с правилни форми, парцелът предоставя широки възможности за облагородяване. Парцелът е ситуиран в много благоприятна локация, от която от всяка част може да се насладите на открит морски изглед. Предназначението според устройствен план предвижда жилищно строителство, което отваря широка гама инвестиционни възможности.
Целият терен попада в строителна зона, което означава, че реализирането на проекти не изисква промяна в предназначението. Формата на парцела осигурява ергономично разположение на бъдещите сгради. Толкова голяма площ дава значителна гъвкавост при планиране на архитектурните концепции. Теренът е леко наклонен, което благоприятства проектирането на тераси и зони за отдих. Парцелът разполага с удобен достъп и лесен достъп до необходимите комуникации. Огромно предимство е близостта до адриатическото крайбрежие, предлагаща уникални природни и пейзажни качества. На място може да се наслаждавате както на тишина, така и на предимствата от близкия контакт с морето. Уникалната локация е подходяща за изграждане на модерни резиденции, апартаменти или вили.
Такъв имот е идеален не само за собствен дом, но и за туристически или хотелски инвестиции. Наличието на инфраструктура улеснява процеса на проектиране на всяка инвестиция. Пространството около не е интензивно застроено, което осигурява свобода и усещане за уединение. Редовната форма улеснява разделянето на пространството на планирани функционални зони. Околността се обогатява от естествени пейзажи и средиземноморска растителност.
Сегет, разположен в самото сърце на хърватска Далмация, е известен с изключителния си климат и живописни пейзажи. Градчето се намира близо до Трогир и Сплит, което значително повишава неговата инвестиционна привлекателност. Старите каменни улички, многобройните ресторанти и близостта до туристически атракции правят района популярен през целия сезон. Сегет остава място, където традицията се съчетава с модерността, а ежедневието тече в ритъма на южното слънце.
Непосредствената околност гарантира тишина и комфорт. Сегет е място, където все още жива традицията на рибарството се среща с развитието на модерни услуги. Свободният достъп до плажове и пешеходни маршрути е несъмнен плюс на локацията. Туристическият характер на региона предполага голям интерес към краткосрочни наеми. Близостта до летището и морското пристанище осигурява бърз и удобен транспорт. Сегет впечатлява с разнообразие от ресторанти и кафенета, предлагащи средиземноморска кухня.
Присъствието на природни резервати допълнително увеличава привлекателността на района. Околностите на Трогир и Сплит гарантират широк достъп до развлечения, музеи и фестивали. Това място позволява да се насладите изцяло на чара на южна Хърватия през цялата година.
Вземането на решение за инвестиция в имот по далматинското крайбрежие дава възможност за реализиране на амбициозни строителни планове. Голямата площ и отличното разположение на парцела осигуряват широки възможности за застрояване, а близостта до морето и рекреационните зони благоприятства както почивката, така и развитието на бизнеса. Закупуването на парцел е стъпка към живот в тишина, далеч от градския шум, но същевременно с удобен достъп до инфраструктурата и градските удобства.
Помощта от опитен партньор като Агенция за недвижими имоти GoESTE позволява да преминете през целия процес по покупката бързо и комфортно. Екипът от експерти осигурява подкрепа във всеки етап – от представяне на имота през правно-финансов анализ до финализиране на сделката. GoESTE предлага индивидуален подход и широк спектър от консултантски услуги, като поддържа безопасността и удовлетворението на клиентите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.