Красивата и слънчева Истрия от години привлича инвеститори и любители на почивката от цяла Европа. В сърцето на тази изключително живописна част на Хърватия се намира атрактивен парцел за строителство, който дава възможност да се осъществят мечтите за собствен дом на Адриатика. Теренът, готов за изграждане на резиденция с басейн, отваря много възможности за хора, търсещи тишина и удобна локация близо до туристически забележителности и природата на тази част от острова. Правоъгълната форма на парцела улеснява планирането на пространството на дома според индивидуалните нужди, а одобреният проект и вече започнатото строителство гарантират бърз напредък на работата и формална сигурност на целия инвестиционен процес.
Околността се отличава със спокойствие и красиви гледки към средиземноморския пейзаж и синьото на Адриатическо море. Населеното място, в което се намира имотът, се характеризира с автентичен климат, спокойствие и близост до природата. Камерното съседство позволява пълноценна наслада от уединение и тишина, което е голямо предимство по време на почивка и ежедневен живот. Приятната атмосфера на региона и лесният достъп както до забележителности, така и до най-близките плажове допълнително подчертават уникалността на тази оферта, правейки я интересна както за частни лица, така и за инвеститори, насочени към туристически наем.
Възможността да реализирате собствената си визия за дом в една от най-красивите части на Хърватия дава усещане за свобода, комфорт и ексклузивност. Одобрената проектна документация и вече изпълнената фундаментна плоча съкращават времето за завършване на начинанието. Парцелът с инвестиционен потенциал може бързо да се превърне в място за живеене или източник на стабилни доходи, максимализирайки стойността на финансовия вложен капитал.
Имотът се намира в спокойната част на населеното място Светвинченат в Истрия, няколко километра от адриатическото крайбрежие. Атрактивността на този терен се повишава от формалната готовност за започване на строителството – в момента фундаментната плоча на модерна къща вече е готова, което значително ускорява целия процес по реализиране на инвестицията. Цялото пространство е разположено в местности с плавен релеф, идеални за модерно строителство с морска панорама и околна растителност.
Този подготвен имот предлага огромен потенциал и гъвкавост при аранжирането. Проектът за къщата е одобрен и позволява бързо продължаване на строителството според личните предпочитания. Разположението на парцела на равен терен улеснява както конструктивните работи, така и оформянето на градината или терасите. Изгледът към откритото море е уникално предимство, а близостта до природата осигурява спокойствие и релакс всеки ден.
Теренът около сградата позволява обособяване на собствена градина, детска площадка или място за отдих под открито небе. Добрата връзка с по-големи населени места и летища подобрява комфорта при пътуване. Условията за застрояване гарантират възможност за създаване на модерен и функционален дом с голяма тераса, басейн и градина. Отличното местоположение влияе положително върху бъдещата стойност на имота, правейки го атрактивно предложение както за частни собственици, така и за инвеститори.
Светвинченат, разположен в сърцето на Истрия, е едно от най-старите и най-спокойни населени места в тази част на Хърватия. Атмосферните улички, запазените исторически сгради и близостта до крайбрежието придават уникален характер на района. Чистият въздух и краткото разстояние до Адриатическо море привличат хора, които искат да избягат от градския шум, като същевременно запазват достъп до всички цивилизационни удобства.
Регионът се отличава с неповторим климат, съчетание от традиции и модерна инфраструктура, както и богатство от природни забележителности. Тук има множество велосипедни маршрути, пешеходни пътеки и местни културни събития, които привличат туристи и жители. Спокойното разположение позволява да се наслаждавате на тишина и красиви гледки без излишък от посетители, което допринася за висок комфорт в ежедневието.
Svetvinčenat гарантира широки възможности за прекарване на време сред природата и ползване на богатството от регионални вкусове и традиции. Населеното място е известно с автентичността си и уютните кътчета, където времето тече по-бавно, благоприятствайки почивката и съсредоточаването върху личните хобита. Близостта до живописни плажове и градска инфраструктура улеснява ежедневието. Множество атракции в околността придават на това място неповторим характер, подходящ за туристически инвестиции или изграждане на втори дом. Тук може да се постигне пълна хармония между релакса и удобствата на ежедневието. Това разположение позволява създаването на място, съобразено с индивидуалните очаквания, отговарящо дори на най-взискателните нужди.
Осъществяването на мечтата за собствен дом в слънчева Истрия може да се превърне в реалност с професионалната подкрепа на опитни посредници. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване на всеки етап – от анализ на стойността, през подготовка на имота за представяне и ценови преговори, до помощ при осигуряване на финансиране. Високото качество на услугите, индивидуалният подход и грижата за интересите на клиента отличават консултантите на GoESTE сред конкуренцията.
Решението за закупуване на парцел в Svetvinčenat, в един от най-привлекателните райони на Хърватия, е отлична перспектива за бъдещето. Подкрепата от специалистите на GoESTE позволява пълно съсредоточаване върху избора на идеалното решение. Плавният ход на процеса по покупка, прозрачността и коректността правят инвестицията сигурна и удовлетворяваща. Възможността да се създаде уникално пространство в живописна Истрия придобива ново измерение благодарение на сътрудничеството с доверен партньор.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.