Пред Вас се открива нова инвестиционна перспектива в една от живописните части на Далмация, в населеното място Унешич. Просторен и правилно оформен парцел с площ от 9901 квадратни метра се намира в самото сърце на това спокойно и очарователно селище. Разположението в центъра на Унешич гарантира отличен достъп както до местната инфраструктура, така и до транспортната мрежа, водеща към по-големите градове на Адриатика. Това място привлича вниманието със своята тишина и близост до природата, но същевременно не губи връзка със света благодарение на удобната комуникация.
Бъдещите собственици получават уникален шанс да реализират тук множество строителни идеи: от летен дом, през модерна вила с градина, до динамично развиващ се пансион или пространство за отдих. Територията се отличава с равна повърхност и поддържана околност. Парцелът е оборудван с комунални услуги – електричество и вода на имота – което значително улеснява процеса по реализиране на планираната инвестиция.
Непосредствено до границата на имота преминава окръжният асфалтиран път тип Дрниш – Унешич – Шибеник. Той разполага с две ленти за движение, тротоар и модерно LED осветление, което влияе положително върху комфорта при ежедневното ползване. В близко съседство – до 500 метра – се намират магазин, заведения за хранене, здравен център, поща и жп гара. Такова разположение улеснява достъпа до всички необходими услуги и подобрява ежедневния комфорт.
Изключителната оферта е насочена към хора, които ценят както личното пространство и тишината, така и удобството от близостта до необходимата инфраструктура. Обширният терен предоставя пълна гама възможности за оформление и инвестиции. Подходящата организация на пространството ще позволи реализирането на различни планове тук, а предимствата на локацията гарантират повишаване на атрактивността на проекта в бъдеще.
Представеният район е пример за парцел, подготвен за разнообразни строителни проекти. Разположението в централната част на Унешич осигурява лесен достъп и отлична видимост и експозиция на терена. Околността се характеризира с тишина и същевременно бърз достъп до местните услуги.
Толкова голяма площ създава идеални условия за еднофамилно жилищно строителство, резиденциално ползване, рекреация или агротуристическо стопанство. Редовната форма на терена улеснява разделянето му на по-малки парцели или използването му според собствената визия. Наличието на водопровод и електрозахранване прави процеса по получаване на разрешение за строеж бърз и ефективен.
Околността се характеризира с естествен средиземноморски пейзаж и чист въздух. Наблизо има уютни улички, а цялата зона се развива като модерна рекреативна база на южна Хърватия. Несъмненото предимство е разположението в район, предлагащ тишина и интимност, но без отказ от градските удобства.
Равният терен без геоложки препятствия намалява разходите за строителство и улеснява оформянето на напълно ново пространство. Наличието на необходимите комуникации и близостта до обществена инфраструктура повишават комфорта при бъдещото ползване. Имотът предоставя широки възможности за развитие както в частния, така и в търговския сектор.
Потенциалният купувач получава отлична база както за жилищна инвестиция, така и за бизнес дейност. Цялото представлява рядко срещана комбинация от пространство, достъпност и инвестиционен потенциал в тази част на Далмация.
Унешич, разположен в сърцето на северна Далмация, се отличава със спокоен, традиционен характер. Градчето е заобиколено от живописни средиземноморски пейзажи, пълни със зеленина и незамърсен въздух. Локацията позволява бърз достъп както до Шибеник, така и до други по-големи градове и популярни курорти по Адриатическо море.
Лесният достъп до основните пътни артерии и жп връзки позволява бързо достигане до Адриатика или по-голям град. Близостта до Шибеник дава възможност на жителите да се възползват от богатото културно и развлекателно предлагане в региона, както и от градската инфраструктура. В същото време разположението в периферията осигурява спокойствие и тишина в ежедневието.
Средиземноморският климат гарантира меки зими и топли лета, което благоприятства всички форми на отдих и почивка. Близостта до зелени площи увеличава привлекателността за семейства и инвеститори, планиращи агротуристическа или рекреативна дейност. Достъпността на основните услуги и здравната инфраструктура прави покупката на имот в тази част на Хърватия практично решение.
Имотите в района на Унешич се радват на растящ интерес, тъй като удовлетворяват изискванията както на хората търсещи спокойствие, така и на инвеститорите ценящи развитие и добра възвръщаемост. Разположението далеч от масовия поток осигурява релакс, а същевременно не ограничава контакта с цивилизацията.
Процесът на закупуване на недвижими имоти в чужбина изисква надеждно консултиране и подкрепа от опитен партньор. Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексното обслужване на сделки, включващо прецизна оценка, професионална презентация, помощ при получаване на кредит и ефективно изпълнение на всички формалности. Индивидуалният подход към клиента и грижата за всеки елемент от сделката гарантират сигурност и комфорт.
Доверието към квалифициран посредник позволява подробно анализиране на условията за покупка, преминаване през всеки етап от процедурата без стрес и неясноти, а финализирането на придобиването на имота протича безпроблемно. Екипът на GoESTE споделя своя опит и познания за местния пазар, което води до бързо и успешно осъществяване на целия инвестиционен процес за всеки клиент.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.