Представеният парцел е уникална възможност за хора, търсещи имот в морско място с изключителна атмосфера. Разположен е непосредствено до плажа, което гарантира спокойствие и красиви морски гледки. Този терен позволява изграждането на частна вила или фамилна къща, осигурявайки удобство и комфорт в ежедневието. Парцелът е ориентиран на юг, което благоприятства естественото осветление и използването на слънчевите лъчи през целия ден.
Достъпът до парцела е изключително удобен, тъй като асфалтов път минава непосредствено до него, а всички необходими комуникации вече са свързани. Наличието на електричество и вода позволява бърз старт на инвестицията без излишни формалности или забавяния. Възможността за ползване на безопасно място за акостиране на лодка, разположено пред имота, допълнително повишава атрактивността.
Имотът представлява отлична база за хора, които желаят да съчетаят спокойствието на морския живот с лесен достъп до околните туристически и развлекателни атракции. Това е идеалната локация за тези, които ценят личното пространство и контакт с природата, без да се отказват от удобствата на модерното оборудване и инфраструктура.
Този парцел за строителство се отличава с отлично местоположение и функционална форма. Намира се на първа линия до морето, което осигурява уникална гледка и близост до плажа. Площта му е 990 квадратни метра – идеална за реализиране на различни строителни проекти. Парцелът е ориентиран към юг, което гарантира естествена слънчева светлина през по-голямата част от деня.
Ориентацията и формата на парцела позволяват свобода при обособяването на пространството. Тук може да се проектира фамилна къща с градина или комфортна вила с тераса и гледка към морето. Всички инсталации са налични без необходимост от допълнителни инвестиции в инфраструктурата, което значително съкращава времето за изграждане.
Непосредствената близост до асфалтовия път улеснява достъпа през цялата година. Парцелът има подходящ размер да побере както жилищна сграда, така и пространство за отдих, като същевременно запазва личното пространство и удобството. Такава инвестиция отлично пасва както на плановете на частни лица, така и на предприемачи, заинтересовани от сезонно отдаване под наем.
Струва си да се отбележи приятната атмосфера на околността, която насърчава почивката и релаксацията. Спокойната среда приканва към разходки по морския бряг и активна почивка сред чист въздух.
Рогозница е живописен град на крайбрежието на Хърватия, известен с красивите си пейзажи, чистите плажове и приятната атмосфера. Това е отлично място за съчетаване на отдих с инвестиция в недвижими имоти. Местният климат благоприятства релаксацията, а добре развита инфраструктура създава комфортни условия за живот през цялата година.
Регионът изобилства от множество туристически атракции и разнообразни възможности за отдих – от водни спортове до пешеходен туризъм. Близостта до морето и атмосферните пристанища придават на това място неповторим характер и осигуряват уникални преживявания за жителите и гостите.
Регионът е благоприятен за инвестиции в туристически и жилищни имоти. Рогозница разполага с добър достъп до магазини, ресторанти и услуги, създавайки удобни условия за живот. Близостта до природата в съчетание с развитието на инфраструктурата води до висок комфорт в ежедневието.
Парцелът се намира близо до множество пешеходни пътеки, които позволяват контакт с природата. Има възможности както за пасивна почивка, така и за по-активни форми на отдих. Това местоположение съчетава спокойствие и функционалност, което го прави отличен избор за жилищна или ваканционна инвестиция.
При планиране на покупка на парцел в този регион е препоръчително да се използва подкрепата на опитни експерти, познаващи местния пазар. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя професионално обслужване на всеки етап от сделката. Осигурява точна оценка, професионални фотографии и експертна консултация, за да протече процесът гладко и безпроблемно.
Комплексната помощ включва също подготовка на документация, ценови преговори и подкрепа при осигуряване на финансиране. Индивидуалният подход позволява подбор на най-добрите решения, които отговарят на нуждите на инвеститорите. Това е гаранция за сигурност и удовлетворение при реализиране на мечтания строителен проект в Рогозница.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.