Просторен парцел с площ от 988 м² се намира в живописното селище Вишнян, само на няколко километра от Пореч. Този имот предлага стабилна инвестиция с вече издадено разрешение за строеж на еднофамилна къща с басейн. Парцелът има правилна форма и е разположен на леко възвишение, което осигурява красиви гледки и благоприятства уединението.
Всички такси за присъединяване са уредени, а парцелът има достъп до основни комуникации като вода и електричество. Това място е идеално за хора, мечтаещи за спокоен живот близо до природата, но същевременно недалеч от пълната градска инфраструктура. Територията предоставя широки възможности за облагородяване, предлагайки комфортни условия за реализиране на индивидуален строителен проект.
Инвестицията в този имот е отлична алтернатива за тези, които ценят спокойствието и интересната околна среда, както и желаят да създадат мечтаното пространство за живот в южния климат на Хърватия.
Този парцел е подготвен за започване на строителния проект. Намира се на леко възвишение, което не само осигурява атрактивни гледки, но и по-добри условия за слънчева експозиция. Всички формалности, свързани с комуникациите, са уредени, което значително улеснява бързото стартиране на инвестицията.
Парцелът се намира в тиха част на квартала, далеч от натоварени улици, което гарантира тишина и безопасност. Локацията благоприятства съюз с природата, но позволява бърз достъп до важни търговски обекти и услуги. Територията е готова за инвестиция, което значително намалява времето за строителна подготовка. Благодарение на това новото жилище може да започне да се обзавежда практически веднага.
Околността предлага живописни пейзажи и приятен климат, който насърчава почивката и релаксацията на открито. Този имот предоставя широки възможности за адаптация и реализиране на удобен, модерен дом.
Вишнян е очарователен град в северозападната част на Истрия. Неговото разположение близо до Пореч осигурява достъп до морето и богата туристическо-търговска инфраструктура. Мястото е известно с красивите си гледки и тихата си околна среда, която приканва към постоянно заселване или почивна инвестиция.
Окръжността се характеризира с умерен средиземноморски климат и множество културни атракции. Вишнян е също важен център по астрономия и наука, което подчертава необичайния характер на града. Развитата му пътна мрежа и близостта до по-големи градове улесняват ежедневното функциониране и транспорт.
Тази локация благоприятства изграждането на комфортен живот далеч от шума. Лесният достъп до морето и туристическите атракции е допълнително предимство. Парцелът се намира в спокойно селище, което позволява спокойно провеждане на ежедневните дейности. Регионът става все по-предпочитан от инвеститори и хора, търсещи имоти на полуостров Истрия.
Благодарение на разположението във Вишнян, има възможност за ползване на различни форми на отдих и социален живот. Това предложение е мечтаният избор за хора, които искат да свържат бъдещето си с живописния пейзаж и приятелската среда.
Инвестицията в имот във Вишнян носи голям потенциал за развитие и удовлетворяващ начин на живот. Използването на професионална помощ от агенция може значително да улесни целия процес на покупка. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване – от оценка през подготовка на документи до ценови преговори.
Подкрепата на експертите гарантира, че сделката протича гладко и безпроблемно. Изборът на парцел с готово разрешение за строеж и всички комуникации позволява бързо започване на инвестицията. Офертата е предназначена за хора, които очакват надеждно обслужване и професионални съвети през целия процес на покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.