Просторен земеделски парцел с площ близо 10 000 м² се намира на живописния остров Шолта, част от хърватския архипелаг в Адриатика. Земята е разположена близо до очарователния залив Шипова, на около 500 м разстояние. В района има пясъчен плаж, който впечатлява с уникални залези, създавайки идеални условия за отдих и контакт с природата.
Областта на парцела е с правоъгълна форма и се простира на дължина над 300 метра с ширина около 30 метра. Територията е леко наклонена и покрита със средиземноморска маквисова растителност, което осигурява уединение и естествена защита от вятъра. Достъпът до парцела е по асфалтов път от западната страна, който е оборудван с комуникации, гарантиращи комфортни условия за бъдещо строителство или инвестиция.
Околността съчетава спокойствието на селския климат с лесен достъп. Пътища с твърдо покритие има и от южната и северната страна, което увеличава възможностите за придвижване. Това място предлага уникална възможност за инвестиция на острова, който набира популярност сред хора търсещи тишина, контакт с природата и достъп до красиви плажове.
Представеният земеделски парцел е обширен и добре свързан с местната инфраструктура. Има правилна форма и изгодно разположение спрямо най-близката околност. При западната граница на парцела има комуникации, което улеснява свързването на необходимите инсталации.
Парцелът е отлично разположен спрямо морето, което осигурява гледки и благоприятства почивката. В района няма да липсват възможности за отглеждане на растения или създаване на градина. Територията е обхваната от местни планове за устройство, които позволяват развитие на парцела в съответствие с характера на околния пейзаж.
Достъпът по асфалтов път значително повишава комфорта при ползване на имота. Наличието на техническа инфраструктура при границата на парцела е предимство при планиране на разширение или изграждане на рекреационен обект. Спокойната околност благоприятства уединението и откъсването от градската суматоха.
Предлаганият имот отлично подхожда както за земеделска дейност, така и като инвестиционно място за хора ценящи контакта с природата. Изключителният климат и близостта до морето са отличителни черти, които правят тази оферта уникална на пазара на недвижими имоти.
Остров Шолта се намира по крайбрежието на Далмация, близо до пристанището Сплит, представлявайки атрактивно място за любителите на природата и спокоен начин на живот. Това е район с мек средиземноморски климат и красиви пейзажи. Заливът Шипова, един от най-живописните на острова, впечатлява със своята кристално чиста вода и пясъчен плаж.
Шолта се отличава с спокойствие, ниска интензивност на туристическия трафик и автентичен характер на местния живот. Природата тук е особено красива и непокътната, което осигурява тишина и възможност за релаксация. Природните забележителности и близостта до морето правят това място идеално за живеене или отдих.
Островът предлага също инфраструктура, необходима за ежедневния живот, като магазини и услуги. В близост се развиват малки общности, които поддържат местните традиции и култура. Комплексното природно оформление с гори, маслинова горичка и морска вода създава уникална атмосфера.
Инвестирането в недвижими имоти на Шолта е опция за хора, които ценят баланса между природата и комфорта. Това е близост до природата, която същевременно позволява комфортен живот и спокоен отдих през цялата година.
Извършването на сделка с недвижим имот на острова изисква професионална подкрепа, която осигурява Агенция за недвижими имоти GoESTE. Експертите на агенцията са опитни специалисти, предлагащи цялостни услуги на всеки етап от процеса на покупка. Услугите включват точна оценка, подготовка на документация и ефективни ценови преговори.
Офертата на агенцията гарантира индивидуален подход и пълна помощ при формалностите, включително подкрепа при финансиране. Консултациите включват също професионални презентации на имоти и подготовка на визуализации, които улесняват вземането на решение. Това е комплексна грижа, която повишава сигурността и комфорта при закупуването на парцел на острова.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.