Уникален имот, разположен в живописното селище Кострена, намиращо се на брега на Адриатическо море. Този строителен парцел с площ от 980 квадратни метра се отличава с правилна форма и панорама, която впечатлява всеки наблюдател. Обграден от висококласни семейни къщи и луксозни вили с басейни, парцелът представлява отлична възможност за хора, търсещи спокойствие в съчетание с лукс. От гледката се открива заливът Кварнер, островите Крък и Црес, както и масивът Учка и част от град Риека. Собствеността върху парцела гарантира участие в съвместното управление на пътя за достъп, което осигурява удобство и пълен контрол върху достъпа до имота.
Офертата е предназначена за семейно жилищно строителство с възможност за изграждане на едноетажна сграда с обитаем тавански етаж. Имотът съчетава тишина и уединение с близостта до най-важните атракции на региона и пълен достъп до градската инфраструктура. Това подчертава както инвестиционната привлекателност, така и потенциала за създаване на изключително място за живот или отдих.
Близостта до обширни зони за отдих предлага множество възможности за активен начин на живот сред природата. Привлекателното местоположение благоприятства инвестиции с частен и рекреационен характер. Това е пространство, където строителното развитие не нарушава естествената хармония на околната среда, а същевременно позволява пълноценното използване на красотите на региона.
Парцелът се намира в очарователния район на Кострена, близо до центъра и основните услуги. Отличава се с правилна форма и площ, позволяваща свободна организация на пространството и реализиране на проекта за мечтаната резиденция. Предимство е участието в пътя за достъп, който продавачът притежава като съсобственик. Това осигурява комфортен и независим достъп до имота.
Парцелът се намира в зона с всички условия за строителство, което значително улеснява реализирането на проекта. Около имота има добре поддържани пътища и техническа инфраструктура. Парцелът разполага със законова защита и прозрачна собственическа документация. В резултат инвестицията протича гладко и без излишни усложнения.
Важен аспект е също така привлекателността на пейзажа. Гледките създават идеален фон за живеене и улесняват релаксацията след ден, изпълнен със задължения. Местоположението гарантира баланс между интимност и достъпност до центъра на града. Струва си да се отбележи, че в близост има множество зони за отдих и плажове.
Кострена е живописно селище, разположено в централната част на хърватското крайбрежие на Адриатика. Регионът е известен с чистата вода, мек климат и ниско ниво на замърсяване. Населеното място се отличава с интимна атмосфера и добра връзка с по-големите градове, особено с Риека. Кострена привлича както любителите на водни спортове, така и хората, търсещи отдих сред природата.
Тези елементи правят местоположението много привлекателно както за хора, планиращи постоянно пребиваване, така и за инвеститори. В района се наблюдава умерено развитие, което спомага за запазването на естествения характер на мястото. Кострена дава възможност едновременно да се наслаждавате на градския живот и спокойствието на морския климат.
Обществото около Кострена е приветливо и отворено, а местният пазар на недвижими имоти е стабилен. В близост до парцела има ресторанти, магазини и ежедневни услуги. Това е място, където могат да се реализират разнообразни жилищни проекти. Природните условия и техническата инфраструктура са на високо ниво.
Използването на услугите на квалифицирана агенция позволява безпроблемно преминаване през процеса на придобиване на имот. Закупуването на парцел включва множество формалности и необходимост от професионална консултация във всеки етап. Комплексното обслужване, включващо оценка, професионална презентация и ценови преговори, повишава комфорта и сигурността на сделката.
Агенцията се специализира в чуждестранни недвижими имоти, осигурявайки индивидуален подход. Помощта при подготовката на документацията и подкрепата при осигуряване на финансиране са важна част от офертата. Познаването на местния пазар и правните норми позволява бързо и прозрачно провеждане на покупката на парцел в Кострена. Това е идеалният момент да осъществите мечтата си за собствен дом край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.