Имотът се намира в живописната част на региона Истрия, в местността Свети Винсент, и представлява изключително предложение за хора, търсещи пространство за мечтаната си ваканционна къща. Парцел с площ почти хиляда квадратни метра предлага широки възможности за оформление и удобство при проектирането на дома. Това място впечатлява както с тишината, така и с близостта до ежедневната инфраструктура. Намира се в територия, където цари изключителна хармония с околната природа.
Вече са подготвени основите за бъдещия дом, а също така има валидно разрешение за строеж на рекреационна резиденция с площ над 290 квадратни метра и собствен басейн. Теренът е напълно равен, което значително подобрява комфорта при планиране на застрояването. Парцелът се намира на място, позволяващо да се наслаждавате на морето и пейзажите, характерни за южната част на Истрия. Тази комбинация гарантира отлични условия за отдих, както и създава идеална среда за инвестиции в туризма. Природата, тишината и едновременното наличие на най-важните услуги са най-големите предимства на посочения имот.
Съчетавайки удобно разположение, започнати строителни дейности и готови разрешителни, офертата е атрактивна не само за хора, които искат да живеят постоянно в тази част на Хърватия, но и за инвеститори, мислещи за краткосрочен наем. Това отваря широки възможности за печалба от туризма. Високият инвестиционен потенциал прави покупката на този парцел сигурна стъпка към финансова стабилност. Решението да изберете тази локация дава шанс да реализирате индивидуалните си планове и да сбъднете мечтите си за дом край морето.
Представеният терен се намира в спокойната част на местността Свети Винсент в Истрия. Той е отлична база както за целогодишна, така и за ваканционна инвестиция. Околността е подредена, а всички технически важни елементи са внимателно подготвени. Собственикът вече е получил необходимите разрешения, което значително ускорява процеса по реализиране на планираната инвестиция.
Теренът предлага отлични условия за изграждане на модерна вила или ваканционен дом. Липсата на теренни препятствия улеснява и икономисва следващите етапи от строителния проект. Завършената подготовка под формата на фундаментна плоча позволява бързо започване на по-нататъшните конструктивни работи. Достъпът до пълна инфраструктура осигурява удобство през цялата година. Изгледът към морето и близостта до природата повишават естетическата и инвестиционната стойност на парцела. Планираната застрояване с басейн повишава стандарта на бъдещата резиденция. Законността на всички формалности гарантира сигурност при сделката и увереност в инвестицията както за частни лица, така и за фирми. Имотът е разположен на място, което осигурява тишина, а същевременно удобен достъп до регионалните атракции.
Регион Свети Винсент в Истрия, в южна Хърватия, е известен с живописните си пейзажи, многобройните културни и исторически забележителности. Това населено място предлага уникална атмосфера на стар град с оригинална архитектура и множество събития през цялата година. Разположението му в близост до крайбрежието прави локацията изключително популярна както сред местните жители, така и сред туристите.
Свети Винсент е идеално място за отдаване под наем на апартаменти или къщи за гости. Популярността на района привлича все повече посетители всяка година. Инвестицията в тази локация осигурява постоянен достъп до клиенти от различни държави. Регионът гарантира висок стандарт на безопасност и спокоен начин на живот през цялата година. Жителите и гостите се наслаждават тук на чист въздух и уникален средиземноморски климат. Близостта до по-големи градове, съчетана с интимната атмосфера, позволява съчетаване на почивка с туристическа активност. Природното и културно богатство насърчава дългосрочно пребиваване в тази част на Хърватия.
Процесът, свързан с покупката на описания парцел, протича комплексно и с пълна подкрепа на всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална грижа и индивидуален подход към клиента при изпълнението на всички формалности, свързани с придобиването на имот в Истрия. Клиентът получава достоверна информация както относно правните, така и техническите аспекти. Възможна е помощ при оценка, презентация и преговори за цената. Агенцията остава на разположение през целия процес на покупка, осигурявайки сигурност и психологически комфорт.
Решението за осъществяване на сделка в региона на Хърватия е възможност за притежаване на собствено място за мечтан дом или туристическа инвестиция. GoESTE разполага с опит и знания, необходими за реализиране на процесите, свързани със задгранични имоти, като същевременно запазва най-високите стандарти на обслужване. Клиентът получава подкрепа от момента на избора на офертата до приключване на сделката. Агенцията гарантира пълно удовлетворение и усещане за сигурност във всяка стъпка по пътя към закупуването на мечтания парцел в Истрия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.