Офертата е насочена към хора, които ценят спокойствието, контакта с природата и изключителното разположение на Адриатика. Имотът се намира на живописния остров Шолта, близо до очарователен залив, представлявайки уникална земеделска територия с крайбрежна ивица. Площта на парцела надвишава 9 хиляди квадратни метра, което предоставя широки възможности за използване както за земеделие, така и за рекреационни инвестиции.
Околността се характеризира с девствена природа и близост до морето, което осигурява изключителни възможности за контакт с естествената среда. Локацията гарантира уединение, като същевременно осигурява бърз достъп до близкото градче с пълна туристическа и търговска инфраструктура. Територията се намира директно до водата, което значително повишава нейната привлекателност.
Всички тези характеристики правят парцела рядка инвестиционна възможност на пазара на недвижими имоти по хърватското крайбрежие. Възможността за достъп както от морето, така и от сушата осигурява удобство и гъвкавост при планирането на използването на терена. Районът запазва своя естествен характер, създавайки идеални условия за отдих далеч от шума.
Този изключителен земеделски парцел е разположен в живописния залив Дубока на остров Шолта. Имотът се намира на първа линия до брега, което осигурява ненарушена гледка и контакт с морето. Парцелът се отличава с правилна форма и голяма площ, позволяваща разнообразни приложения.
Този терен е отлично поддържан и запазен в естествено състояние, което позволява свободно оформяне на устройството му. Липсата на автомобилен достъп от сушата означава изключително уединение и спокойствие, без смущения от присъствието на туристи. Всичко това прави парцела с голям потенциал за инвестиции свързани с агротуризъм или частно място за отдих.
Около се простират прекрасни гледки към Адриатика и множество заливчета, които благоприятстват развитието на ветроходство и водни спортове. Парцелът може да заинтересува хора търсещи уникални локации, както и тези, които желаят да инвестират в имот с голям потенциал за увеличаване на стойността му. Струва си да се подчертае, че близкото разположение до градчето Маслиница позволява удовлетворяване на ежедневните нужди в кратък срок.
Остров Шолта принадлежи към архипелага Далмация и е известен със своята спокойна атмосфера и чистите води на Адриатика. Това е място, което съчетава качества на природния пейзаж с добре развита туристическа инфраструктура. Залив Дубока, разположен близо до Маслиница, представлява популярен пункт за любителите на ветроходството и почивката край морето.
Шолта се характеризира с нисък интензитет на движение, което позволява бягство от градския шум и наслада от естествената красота на крайбрежието. Климатът благоприятства целогодишното използване на терена, а местната култура и традиции придават уникален характер на това място. Съчетавайки удобна инфраструктура с атрактивна среда, се създава отлична основа за бъдещи инвестиционни планове.
Всяко време от годината разкрива нови предимства на острова, а близостта до други острови в Далмация гарантира разнообразие от възможности за отдих. Притежаването на земя в първа крайбрежна линия е престиж и инвестиция в комфортен живот край морето. Тази локация осигурява също бърз достъп до ферибота към островите и континенталната част на Хърватия.
Инвестирането в недвижими имоти на остров Шолта е решение, което носи много ползи, особено когато покупката се извършва чрез опитни специалисти. Експертите подпомагат всички етапи от процеса, включително оценка на стойността, подготовка на офертата и правни формалности. Комплексната подкрепа е гаранция за сигурност и прозрачност на цялата сделка.
С помощта на професионална агенция е възможно също да се възползвате от висококачествени фотографски и промоционални услуги, които осигуряват подходяща презентация на имота на пазара. Професионалните консултации включват също преговори и помощ при осигуряване на финансиране, което прави покупката значително по-лесна и комфортна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.