Разположен в Смоляница, очарователна част от община Свети Винсент в Хърватия, парцелът за строителство представлява отлична оферта за хора, търсещи уникално място за изграждане на къща за летни ваканции или за инвестиция. Това място предлага неповторим климат, спокойствие и обкръжение на природата, която впечатлява през всички сезони. В близост могат да се открият множество традиционни каменни сгради, лавандулови полета и маслинови дървета, както и местни винени изби, вписващи се в пейзажа на Истрия.
Парцелът привлича вниманието с изключително благоприятните условия за строителство и готовата фундаментна плоча, което значително ускорява реализирането на инвестицията. Разрешението за строеж на къща с площ 290 квадратни метра с басейн позволява създаването на мечтано място за отдих и рекреация. От парцела се разкрива морска гледка, а околността осигурява уединение и релаксираща атмосфера далеч от градския шум.
Свети Винсент е известен със своите очарователни улички, атмосферни площади и множество културни събития. В тази част на Истрия миналото хармонично се съчетава със съвремието, предоставяйки широки възможности както за активен, така и за релаксиращ начин на прекарване на времето. Този парцел представлява отлична оферта както за хора, търсещи убежище за себе си и близките си, така и за инвеститори, мислещи за бърза възвръщаемост на вложения капитал.
Парцелът в Смоляница хармонично се вписва в пейзажа на зеленото сърце на Истрия. Обкръжението от полета и гори гарантира комфорт, а възможността за изграждане на луксозна къща прави това място изключително на картата на региона. Инвестицията включва модерна архитектура и множество удобства, които ще удовлетворят дори най-взискателните клиенти.
Разположението на парцела позволява да се наслаждавате както на близостта до най-важните туристически атракции, така и на уединението на селския живот. Проектът предвижда големи остъкления и просторни тераси, които насърчават връзката с околната природа. Населено място Смоляница е известно с чистия въздух и благоприятния микроклимат.
Освен основната техническа инфраструктура като вода, електричество и достъпна пътна връзка регионът предлага пълна гама удобства за хората, които ценят активността сред природата – колоездене или разходки сред хълмовете на Истрия. Законно издаденото разрешение и започнатите строителни дейности свидетелстват за висока надеждност и добре обмислена инвестиция.
Близостта до по-големи населени места позволява удобно ползване на услугите на местни магазини, ресторанти и други важни за ежедневието обекти. Това място ще отговори на очакванията както на семейства с деца, така и на инвеститори, желаещи да създадат атрактивен ваканционен дом под наем.
Светвинченат, известен в България като Свети Винсент, е едно от най-живописните и спокойни места по крайбрежието на Хърватия. Разположено в югозападната част на полуостров Истрия, населеното място привлича любителите на традициите, историята и природата. Каменни площади, ренесансови замъци и характерната средиземноморска атмосфера го правят ценено както от местните жители, така и от посетителите.
Оградена със зеленина и обширни хълмове, населеното място предлага изключително качество на живот през цялата година. Малкото разстояние до най-големите градове в региона и красивите плажове на Адриатика насърчава активен начин на живот, почивка и опознаване на уникалната култура на Истрия.
Свети Винсент се радва на признание сред хората, които искат да избягат от претъпканите курорти и да намерят убежище сред дивата природа. Разположението му на полуостров Истрия гарантира мек климат през по-голямата част от годината и достъп до най-чистите плажове на Адриатическо море. Жителите хвалят местното гостоприемство и атмосферата, благоприятстваща изграждането на трайни съседски отношения.
На място действа активна местна общност, която организира множество културни събития и дегустации на регионални продукти. Инвестицията в парцел в този район не е просто покупка на недвижим имот, а възможност за участие в живота на уникална средиземноморска общност.
Достъпът до най-важните туристически обекти и летището е удобен, което значително улеснява управлението на ваканционния дом или планирането на посещения с близки и приятели.
Процесът по покупка на недвижим имот в района на Свети Винсент в Хърватия протича гладко, гарантирайки сигурността на всяка сделка. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява всеобхватна грижа – от професионална оценка през подготовката на документи до кредитно консултиране и индивидуален подход. Благодарение на опита си и познанията за местния пазар агентите помагат да се премине през целия процес стъпка по стъпка, като се грижат за комфорта и прозрачността при процедурите.
Купувачите могат да разчитат на надеждна презентация на имотите – снимки, видеа и хоумстейджинг, което ускорява вземането на решение. GoESTE отдава голямо значение на качеството на обслужване и подкрепя клиентите при преговорите за условията и финализирането на сделката. Изборът да се работи с тази агенция позволява реализиране мечтата за собствен имот в красива и спокойна част от Истрия с пълна сигурност и удобство през целия процес по покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.