Изключителен строителен парцел с площ от 925 м² се намира в спокойната част на остров Чиово, недалеч от Сплит. Този терен не само осигурява директен достъп до комуникации като електричество и вода, но също така се отличава с равнинен релеф и естествена зелена околна среда. Парцелът е с продълговата форма, което дава възможност за изграждане на близнак. Местоположението близо до морето и в обкръжението на маслинова горичка гарантира тишина и красиви гледки, които могат да впечатлят дори най-взискателните купувачи.
Поради близостта си до брега, той се намира само на сто метра от водната линия, което благоприятства почивката и рекреацията на открито. Това решително съчетание на естествен пейзаж с удобна инфраструктура прави мястото с голям инвестиционен потенциал. Идеално предложение за хора, желаещи да построят комфортна ваканционна къща или инвестиция за отдаване под наем в атрактивния регион на южна Далмация.
Околността на парцела осигурява уединение и спокойствие, а разположението му благоприятства съзерцанието на морската панорама. Това е изключително предложение, което позволява съчетаване на контакт с природата и модерния комфорт. Спокойната среда предоставя възможност за живот в хармония с природата, като същевременно има достъп до местната инфраструктура и услуги. Наблизо има множество пешеходни и велосипедни маршрути, което увеличава атрактивността му.
Предлаганият парцел е готов за строителство терен, който се характеризира с благоприятна форма и разположение. Водата и електричеството са налични непосредствено на границата на терена, което значително улеснява започването на инвестицията. Равната повърхност и естествената зеленина са идеални условия за комфортен архитектурен проект.
Възможността за обособяване на пространство, позволяващо изграждането на два съседни дома, увеличава атрактивността на инвестицията. Камерността и тишината в района подчертават изключителния характер на мястото. Теренът не само е лесен за строителство, но създава условия за комфортна почивка сред природата.
Благодарение на близостта до морето има възможност да се наслаждавате на плажуване и други водни спортове. Околната среда с разперени маслинови дървета придава уникален далматински климат, който приканва към прекарване на време навън. Това е отлично предложение за хората, които ценят баланса между природата и достъпа до удобства.
Инвестицията в този терен може да бъде солидна основа за създаване на мечтан дом в южна Европа или за развиване на туристическа дейност. Парцелът се намира в район с голям потенциал за развитие, което влияе върху дългосрочната стойност на имота.
Остров Чиово, разположен близо до Сплит, е много популярно място благодарение на своята естествена красота и благоприятни климатични условия. Това място се характеризира с умерен туристически поток и обширни зелени площи. Удобната връзка с центъра на Сплит улеснява достъпа до всички градски услуги, като същевременно гарантира тишина и отдих далеч от шума.
Околността предлага също множество развлекателни атракции, като пешеходни маршрути и места за водни спортове. Близостта до град Сплит, който е вторият по големина хърватски център, позволява ползването на богато културно и търговско предлагане. В същото време остров Чиово осигурява контакт с природата и оазис на спокойствие.
В резултат комбинацията от достъп до морето, удобство, природа и благоприятни транспортни условия определя привлекателността на тази локация. Тук може както да се живее постоянно, така и да се създаде място за отдих или инвестиция с печалба. Чистотата на въздуха и приятната атмосфера влияят върху високото качество на живот и удовлетворението на жителите или гостите.
Този терен е атрактивно предложение за хора, които ценят спокойствието и близостта до природни пространства по луксозното крайбрежие на Хърватия. Процесът по придобиване може да бъде проведен с помощта на специалисти, които осигуряват комплексна подкрепа във всеки етап. Изборът на опитна агенция улеснява разбирането на местните закони и условия за сделката, което влияе върху безпроблемното протичане.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионално обслужване с грижа за индивидуалните нужди на клиента. Налична е помощ при подготовката на документацията, преговорите и организирането на кредитните формалности. Тази подкрепа улеснява реализирането на инвестицията и дава увереност в сигурността при покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.