Парцелът, разположен на живописния остров Брач, в селището Милна, представлява изключителна възможност за хора, които желаят да инвестират на хърватското крайбрежие. Този терен с площ от 913 м² има правилна форма и равен релеф, което улеснява реализирането на разнообразни строителни проекти. Намирането на парцела непосредствено до публичен път осигурява удобен и безпроблемен достъп.
Близостта до морето позволява да се наслаждавате на ненарушени гледки към синята вода, което повишава естетическата и рекреационната стойност на мястото. Милна е добре свързана с континента, което прави както ежедневния живот, така и евентуалната организация на туризъм по-удобни. Локацията гарантира тишина и уединение, без да се губи връзка с местната инфраструктура. Терена отговаря на очакванията на хора, търсещи мечтано място за целогодишен или ваканционен дом.
Това предложение успешно отговаря на нуждите на инвеститори и любители на крайморски имоти. Натуралната среда, достъпът до необходимите комуникации и атрактивната околност са голямо предимство на тази оферта. Терена може да бъде предназначен както за изграждане на частна резиденция, така и за туристическа инвестиция с висок потенциал за възвръщаемост.
Представеният парцел в Милна е пространство, готово за реализиране на мечтата за дом с изглед към Адриатика. Релефът и разположението спрямо публичните пътища позволяват удобно обособяване на парцела според личните нужди. Инфраструктурата се намира в непосредствена близост, което значително повишава комфорта при инвестицията.
Широкото приложение на имота включва изграждане на целогодишен дом, ваканционна резиденция или туристически инвестиции. Равната повърхност улеснява проектирането и последващите строителни дейности. Пряк достъп до публичния път минимизира разходите по транспорт и строителство.
Околната среда се характеризира с ниско застрояване, което позволява запазване на пълно уединение и тишина. Близостта до морето гарантира лесен достъп до плажове и водни атракции, както и влияе върху микроклимата, благоприятстващ почивката. Струва си да се отбележи, че Милна разполага с постоянни фериботни връзки и пътища, което улеснява комуникацията с континента.
Бъдещите собственици ще могат да се възползват от красотата на местната средиземноморска природа и многобройните атракции в района. Съществуващата инфраструктура подкрепя удобството в ежедневието и открива възможности за развитие на инвестицията. Парцелът е отличен избор за хората, които ценят висок стандарт и красиво разположение.
Милна е очарователен град на югозападното крайбрежие на остров Брач, който впечатлява със своята естествена красота и климат. Градът е известен с традиционната си архитектура, дървените лодки и богата история, датираща от антични времена. Благодарение на разположението си в залива Милна, той разполага с едни от най-безопасните пристанища в Адриатика, което повишава атрактивността на локацията. Развитият туризъм се съчетава тук с тишина и спокойствие, създавайки идеална среда за живот и работа.
Населеното място осигурява подходяща инфраструктура, включително магазини, ресторанти и медицински заведения. Топлият средиземноморски климат благоприятства почивката през цялата година, което увеличава атрактивността на инвестицията. Милна съчетава традиционен характер с модерни удобства, което привлича инвеститори, търсещи спокойствие и възможности за развитие на активен начин на живот.
Околните хълмове и залесени терени защитават личното пространство и повишават усещането за сигурност. Местните жители са гостоприемни, което засилва положителната атмосфера на мястото. Всичко това прави района изключително привлекателно място за изграждане на мечтания имот с изглед към Адриатика.
Решението за покупка на този имот е инвестиция с голям потенциал както за отдих, така и за развитие на бизнес дейност. Професионалното и комплексно обслужване помага във всеки етап от процеса на покупка – от оценката, през подготовката на документите до финализирането на сделката. Подкрепата включва също помощ при преговорите и формалностите, свързани с финансирането.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход към клиента, като акцентира върху качеството на предоставяните услуги. Екипът от експерти се грижи за подходящата презентация на имота, подготвя професионални снимки и видео материали. Услугите включват помощ при хоум стейджинг и пълно съдействие през целия процес на покупка, гарантирайки сигурна и комфортна сделка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.