Предлаганият имот е атрактивен парцел, разположен недалеч от Адриатическото крайбрежие, на кратко разстояние от плажа. Намира се в зона с смесено предназначение, предимно жилищна, което позволява реализирането на различни строителни проекти. Размерите му позволяват удобно обособяване на пространство за изграждане на къща или многофамилна сграда. Локацията осигурява спокойствие и контакт с природата, което е предимство за хора, ценящи тишината и близостта до морето.
Парцелът има достъп до ключови инсталации като електричество, вода и канализация, което значително улеснява инвестиционния процес. В югоизточната част парцелът попада в зона на планирана пътна инфраструктура, което може да подобри комфорта при придвижване и връзката с околността. Разположението му близо до морето благоприятства осъществяването на мечтата за собствен дом край водата или инвестиция за краткосрочен наем. Простата геометрична форма на парцела улеснява планирането на застрояването и позволява максимално използване на наличната площ.
В района около жилищната зона се развива спокойно обкръжение, подходящо за семейно живеене и за хора, търсещи ваканционно убежище. Парцелът е отлична оферта както за инвеститори, така и за лица, заинтересовани от целогодишно пребиваване в атрактивен регион на Адриатическото крайбрежие.
Имотът се характеризира с благоприятно разположение и достъп до инфраструктура. Правният статус на парцела позволява свобода при планиране на инвестиции съгласно местния устройствен план. Инвеститорът разполага с просторен терен, който може да бъде напълно адаптиран към собствените строителни нужди. В рамките на устройственото планиране парцелът попада в две зони, което от една страна повишава неговата стойност, а от друга изисква съобразяване при бъдещи проекти.
Парцелът се намира в обкръжение на зелени площи, което осигурява контакт с природата. Околността е спокойна с нисък интензитет на уличния трафик. Възможността за изграждане на собствен дом или жилищен комплекс го прави привлекателен както за семейства, така и за инвеститори. Близката дистанция до бреговата линия на Адриатика гарантира достъп до чист плаж и красиви гледки през цялата година. Парцелът предлага потенциал за развитие, който може да доведе до повишаване стойността на имота през следващите години. Струва си да се обърне внимание на отличните транспортни връзки и инфраструктурата, които улесняват ежедневното функциониране. Всички тези елементи правят това място атрактивна локация както за живеене, така и за инвестиция.
Сегет се намира на крайбрежието на Хърватия, близо до по-големи градове и популярни морски курорти. Тези райони се отличават с чист въздух и красиви гледки към морето. Околността е спокойна, а в същото време добре свързана с региона на Далмация. Това е отлично място за отдих и живот сред природата.
Местоположението благоприятства прекарването на време на открито, активната почивка и ползването на природните красоти. Парцелът се намира на място, което осигурява баланс между спокойствието и достъпа до важни услуги. Регионът се характеризира с умерен климат, което удължава сезона за ползване на имота. В околността функционират също местни пазари и традиционни ресторанти, които канят да се открие хърватската кухня. Сегет е място с потенциал за трайна инвестиция, както и за мечтаната ваканция край Адриатическо море.
Процесът по закупуване на парцел в тази атрактивна част на Далмация протича гладко благодарение на подкрепата от опитно агенция за недвижими имоти. Професионалното консултиране включва анализ на стойността на имота, помощ при формалностите и ценови преговори. Комплексното обслужване позволява ограничаване на риска и осигурява пълна прозрачност при сделката, което е изключително важно особено при чуждестранния пазар.
За заинтересованите инвеститори и търсещите мечтания дом се предлагат индивидуални консултации и помощ във всеки етап от покупката. Услугите включват също подготовка на снимки, професионални презентации и финансово консултиране във връзка с кредити. Такъв подход гарантира, че всеки клиент ще получи подкрепа, съобразена с неговите нужди и възможности, което допринася за удовлетворението от избора именно в този район.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.