Предлаганият имот е отлична възможност за хора, търсещи място за собствен дом или ваканционна къща в Хърватия. Парцелът се намира в живописен, тих район на село Мунтич, близо до Лижнян. Околността, изпълнена със зеленина, създава условия за отдих и позволява релакс далеч от градския шум. Парцелът има правилна форма и удобна конфигурация, което улеснява реализирането на различни строителни проекти. Достъпът до комуникации като електричество и вода е осигурен на кратко разстояние от парцела, което ускорява инвестиционния процес.
Собствеността върху земята е уредена, без правни тежести, което гарантира сигурност при сделката. Площта на парцела надвишава 900 квадратни метра, което дава възможност за комфортно обособяване както за еднофамилна жилищна сграда, така и за рекреация. Локацията осигурява спокойствие и уединение, като същевременно е добре свързана с околните населени места и туристически атракции.
В района има множество зелени площи и пешеходни пътеки, които повишават привлекателността на мястото. Това позволява активна почивка сред природата, а близостта до морето дава възможност да се наслаждавате на красотите на Адриатическото крайбрежие. Този имот е идеална база за създаване на собствен оазис сред красивата природа на Истрия.
Обектът отговаря на изискванията на хора, заинтересовани от инвестиция в спокойно обкръжение с гаранция за комфорт и сигурност. Имотът предлага големи възможности за оформление и потенциал за създаване на функционална жилищна сграда. Всички формалности по собствеността са уредени, което е важен плюс за купувача.
Това място позволява реализирането на разнообразни архитектурни концепции както модерни, така и традиционни. Парцелът се отличава с удобно разположение спрямо пътищата за достъп, което подобрява връзката с основните маршрути. Околността е спокойна, идеална за създаване на приятелска среда за семейство или като място за отдих далеч от градския шум.
Пространственият план допуска еднофамилно строителство, което дава възможност да се сбъднат мечтите за собствен дом близо до морето. В комбинация с голямата площ може да се проектира градина, тераса или паркомясто без ограничения.
Ясният правен статус и готовите връзки към комуникациите са значително улеснение за инвеститорите. В района има също естествени зелени площи, които спомагат за запазване на уединението и спокойствието. Околността създава хармонично пространство, благоприятстващо ежедневната почивка и възстановяване на силите. Простата форма на терена и удобната локация правят офертата изключителна.
Лижнян е живописно селище, разположено в Истрия, на Адриатическо море. Регионът е известен със своя топъл климат и многобройни туристически атракции. Населеното място предлага благоприятни условия за живот и отдих благодарение на спокойната атмосфера и чистия въздух. Околностите канят за разходки, велосипедни турове и контакт с природата.
На близко разстояние се намират плажове с кристално чиста вода и пътеки, водещи през гори и хълмове. Лижнян е отлична отправна точка за разглеждане на целия полуостров Истрия, с многобройни забележителности и известни културни места. Местната търговско-услугаваща инфраструктура позволява удобно уреждане на ежедневните нужди без необходимост от дълги пътувания.
Областта предлага комфортни условия за живот през цялата година както за хора, търсещи спокойствие, така и за активна почивка. Привлекателността на региона се повишава от традиционната кухня и местните културни събития. Релефът позволява да се наслаждавате на красиви гледки към околността и морето.
Предложението за инвестиция на това място гарантира благоприятно съчетание между природа и инфраструктура. Парцелът осигурява лесен достъп до техническа инфраструктура и пълен потенциал за развитие в дългосрочен план.
Решението за покупка на парцел в тази част на Хърватия може да се окаже отлична инвестиция както за настоящите нужди, така и за бъдещето. Офертата отговаря на очакванията на хора, търсещи лично или ваканционно място в спокойна, живописна околност. Чрез сътрудничество с професионалисти е възможна комплексна подкрепа през целия процес на покупка и последващото реализиране на инвестицията.
Агенция Нерухомости GoESTE гарантира индивидуален подход към всяка сделка. Тя помага при подготовката на всички необходими документи, ценови преговори и подкрепа, улесняваща финансирането на покупката. Целта е да се осигури най-високо качество обслужване и комфорт за заинтересованите от придобиването на този изключителен имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.