Обект на интерес е атрактивен парцел за строителство с площ от 900 м², разположен в живописния регион Шестановац, на юг от Хърватия. Имотът се намира на удобно място близо до асфалтиран път, което улеснява достъпа и връзката с местната инфраструктура.
В близост до парцела са налични основни комуникации като вода и електричество. Разположението на терена позволява бърз достъп до центъра на населеното място, където са налични всички удобства, необходими за ежедневието. Комфортът на живот се увеличава и от близостта до изхода за магистрала А1, свързваща региона с по-големи градски центрове и морски курорти.
Спокойната околност осигурява тишина и релакс, като същевременно предлага удобствата на градския живот. Парцелът представлява отлична база за инвестиция, позволяваща реализирането на индивидуални строителни идеи. Възможността за бързо ползване на всички услуги е важен плюс на тази локация.
Представеният имот е парцел за строителство, който се отличава с отлично разположение и възможност за присъединяване към комуникации в непосредствена близост. Теренът е равен, което улеснява планирането и изпълнението на жилищна или рекреативна инвестиция. Площта на парцела дава възможност за обособяване на просторна градина или допълнителни постройки.
Парцелът се намира в тихо населено място, което осигурява идеални условия за отдих и живот далеч от градския шум. Близостта до центъра е няколко минути с кола, което позволява бърз достъп до магазини, услуги и институции. Разположението край асфалтиран път влияе положително върху лесния достъп през цялата година.
Комуникациите като вода и електричество са налични в непосредствена близост до парцела, което улеснява процеса по присъединяване. Площта на терена дава свобода при планиране на пространството и отговаря на изискванията за различни строителни проекти. Теренът отговаря на условията за изграждане на жилищна или рекреативна сграда съгласно действащите местни разпоредби.
Околността около парцела се характеризира с красива, естествена растителност, която благоприятства контакта с природата и релаксацията. Такова разположение е идеално за хора, които ценят спокойствието и личното пространство. Струва си да се разгледа тази оферта като инвестиция, която съчетава достъп до инфраструктура с провинциалния климат на района.
Шестановац е населено място, разположено в южна Хърватия между планините и адриатическото крайбрежие. Регионът е известен със своя чист въздух, красиви пейзажи и спокоен начин на живот. Центърът на това малко населено място осигурява достъп до най-важните услуги и обществени обекти. Отличната локация позволява бърз достъп до магистрала А1, благодарение на което лесно може да се стигне до по-големи градове и популярни морски курорти.
Регионът осигурява баланс между спокойствието и достъпа до необходимите услуги. Жителите могат да се възползват от близките туристически атракции, пешеходни и развлекателни маршрути. Присъствието на множество зелени площи насърчава активния отдих и контакт с природата.
Отличните пътни връзки водят до удобен достъп до други населени места и сезонни атракции. Комфортът на това място се подчертава от близостта до входа на магистралата, което прави локацията привлекателна както за постоянно живеене, така и за инвестиционни цели.
Закупуването на строителен парцел в тази локация представлява възможност за реализиране на индивидуални жилищни или рекреационни планове в спокойно обкръжение. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на всеки етап от процеса на покупка. Специалистите предоставят подкрепа при оценката на имота, подготовката на документи и преговорите по условията на договора.
С помощта на професионалисти може плавно да се премине през всички формалности, свързани с транзакцията. Освен това е възможно да се използва помощ при получаване на кредит и професионални презентации на имоти. Индивидуалната подкрепа помага да се придобие увереност относно сигурната и удовлетворяваща покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.