В сърцето на хърватска Истрия, място с непрекъсната популярност сред туристите и хората, търсещи спокойно пространство за живот. Районът на Лижнян се запълва бързо, а наличните строителни парцели стават все по-трудни за намиране. В тази локация се появява възможност за закупуване на терен, който позволява реализирането на инвестиция за два еднофамилни дома. Пространството, което създава парцелът, дава възможност за проектиране и изграждане на две жилищни сгради с обща площ от 450 м2. Предимство на парцела е достъпът до път от двете страни, което улеснява разпределението на входовете и комуникацията. Това е изключителна възможност за инвестиция в развиващ се град, където природата се среща с модерността.
Околността около този терен благоприятства както почивката, така и ежедневния живот. Близостта до морето и зеленината създават атмосфера на спокойствие и комфорт. Парцелът насърчава реализирането на проект, съобразен с индивидуалните нужди, предоставяйки широки възможности за оформление. Този терен позволява създаването на пространство, което ще отговори на очакванията на собствениците, ценящи удобството и връзката с природата. Струва си да се запознаете с детайлите на наличния имот и да обмислите своя план за живот в толкова атрактивна локация.
Този строителен парцел се намира в развиващия се район Лижнян, където пространството за застрояване става все по-ограничено. Имотът разполага с удобен достъп до обществен път от двете страни на парцела. Това дава възможност за реализиране на проект с две отделни жилищни сгради, осигурявайки комфорт на обитателите. Теренът е добре огрян от слънце, а размерът му позволява гъвкаво разположение на инвестицията както по отношение на пространството, така и по отношение на естетиката.
Имотът е отличен избор за хора, планиращи да живеят в спокойна и живописна околност. Голямата площ позволява създаването на зелени пространства, градини или места за отдих около застрояването. Инвестицията в този терен представлява и перспектива за добра възвръщаемост благодарение на намаляващия брой налични парцели в Лижнян. Околността благоприятства активната почивка и същевременно предлага тишина и уединение. Важно е също така, че теренът предоставя възможност за планиране на удобен подход и разположение на отделните строителни елементи според личните нужди.
Лижнян е живописно селище, разположено на южното крайбрежие на Истрия, което печели все по-голямо признание не само сред туристите, но и сред хората, търсещи постоянно място за живеене. Този регион се характеризира с приятен климат, красива природа и достъп до природни и културни забележителности. В околността има множество атракции както за любителите на активния отдих на открито, така и за тези, които ценят спокойствието и почивката. Благодарение на развиващата се инфраструктура и значителните инвестиционни възможности, това място се радва на нарастващ интерес.
Инвестицията в недвижими имоти в Лижнян съчетава предимствата на живот близо до природата с достъп до градските удобства. Регионалната култура и гостоприемство повишават комфорта на живот в този район. Парцелът позволява реализирането на мечтата за собствен дом на място с уникален характер. Спокойствието и красотата на пейзажа способстват за релаксация, а същевременно достъпът до морето и инфраструктурата добавя практичност към ежедневието. Това е идеално място за хората, които ценят хармонията между природната среда и цивилизационното развитие. Офертата отговаря както на очакванията на инвеститорите, така и на бъдещите жители.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап от сделката по закупуване на недвижим имот в Лижнян. Офертата включва професионална оценка на парцела и подготовка на пълен комплект необходими документи. Професионалната фотография и видео материали помагат за подробно запознаване с параметрите и потенциала на терена. Благодарение на индивидуалния подход към клиента всички формални въпроси и преговори протичат гладко и безпроблемно.
Обслужването включва също помощ при процеса по получаване на ипотечен кредит, което значително улеснява финализирането на покупката. Консултациите, водени от опитни експерти, повишават сигурността на инвестицията и позволяват вземането на информирано решение. Подкрепата от GoESTE е гаранция за комфорт и пълно съдействие при реализиране на плановете свързани с недвижимия имот в Истрия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.