В спокойния район на крайморския град Кострена е наличен парцел за строителство с площ от 900 квадратни метра. Това е идеално предложение за хора, които желаят да построят модерен семеен дом или луксозна вила с просторна градина и басейн. Разположението на парцела гарантира частен достъп до асфалтиран път, което повишава комфорта при ежедневна употреба и осигурява лесна комуникация с останалата част на населеното място.
Околността представлява модерна квартал, близък по атмосфера до вилна зона, с елегантни имоти. Локацията позволява да се наслаждавате на красотите на морето и красивите пейзажи, които са почти на една ръка разстояние. Документацията е безупречно подготвена, което ускорява формалностите, свързани с процеса на покупка. Инвестицията е насочена към хора, които ценят тишината, уединението и контакта с природата.
Този атрактивен парцел притежава значителен инвестиционен потенциал за всички, които мислят за стабилно вложение на капитала в един от най-красивите райони на Хърватия. Осигурената възможност за свободно оформление на пространството позволява реализирането на индивидуални архитектурни проекти в съответствие с личните нужди и начина на живот на бъдещите собственици.
Представеният парцел се намира в атрактивен, добре развит район. В непосредствена близост има модерни вили и еднофамилни къщи с висок стандарт. Територията е обект на процес по разделяне, което осигурява формална стабилност и ясни граници на имота. Достъпът до асфалтиран път е изключителен, което влияе върху по-голямо удобство и безопасност при ползване.
Парцелът се отличава с отлично изложение към морето, което позволява реализиране на проекти с красиви гледки практически от всяко място в имота. Околността е тиха и спокойна, а същевременно осигурява добра връзка с центъра на града и близките атракции. Всеки етап от инвестицията може да започне без излишни забавяния, тъй като всички формалности са подготвени с голяма прецизност.
Неограничените възможности за оформяне на пространството позволяват сбъдването на мечтата за собствен дом на Адриатическото крайбрежие. Районът е подходящ и за инвестиция, която може да донесе атрактивни печалби благодарение на растящия интерес към недвижимите имоти в тази част на Хърватия.
Кострена е живописно населено място край Адриатическо море, разположено близо до Риека. Регионът е известен със своите красиви плажове и наличието на зелени площи, които разнообразяват времето прекарано сред природата. Градът се характеризира с интимна атмосфера, която благоприятства почивката и насладата от естествения пейзаж.
Окръгът съчетава комфорт на живот с лесен достъп до градски услуги, както и културни и развлекателни предложения. Кострена набира популярност сред хора, търсещи място за постоянно пребиваване или ваканционен дом близо до морето. Ръстът на търсенето на имоти е отговор на добрите климатични условия и туристическата привлекателност на региона.
Потапянето в атмосферата на крайморски град позволява да се наслаждавате на всички предимства на живота близо до природата, без да се отказвате от комфорта на голяма агломерация. Голям брой велосипедни маршрути и пешеходни пътеки осигуряват активна почивка. Огромно предимство е непрекъснатото развитие на местната инфраструктура, която подпомага ежедневното функциониране на жителите.
В региона се провеждат дейности, насочени към повишаване стандарта на услугите и инвестиции за подобряване качеството на живот. Селището, в което се намира парцелът, се развива динамично, създавайки приятелско и престижно място за живеене.
Офертите за имоти в Кострена привличат инвеститори и хора, търсещи изключителни локации за живот. Използването на услугите на опитна агенция за недвижими имоти улеснява целия процес от анализ на пазара до финализиране на документите. Пълната подкрепа позволява да се избегнат ненужни усложнения и ускорява вземането на решения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна грижа за клиента – от професионални консултации до ценови преговори. Сътрудничеството с експерти гарантира сигурност при сделките и индивидуален подход, който позволява да се удовлетворят очакванията дори на най-взискателните инвеститори. Интересът към офертата може да доведе до бързо финализиране и удовлетворение от успешната инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.