Представеният имот е строителен парцел с площ от 896 м2, разположен само на 170 метра от живописните чакълести плажове в Марина, Хърватия. Локацията осигурява лесен достъп до морето чрез удобна, равна пешеходна пътека, която не създава затруднения дори за възрастни хора. Парцелът се намира в развит район с комбинирана застройка, което позволява разнообразни строителни планове и бързо интегриране на инвестицията в съществуващата околна среда. Достъпът до имота е по асфалтиран път, а в близост има пълна инфраструктура, включително водопроводно присъединяване, разположено директно на парцела. Това място е идеално за хора, търсещи спокойствие край морето, без да се отказват от удобствата на градския живот.
Въпреки че районът е спокоен, неговото разположение благоприятства използването на местните удобства и услуги, които улесняват ежедневието. Парцелът дава възможност за реализиране на собствени инвестиционни планове както за рекреационни, така и за жилищни цели. Ясната структура на терена и близката дистанция до плажа определят атрактивността на тази оферта. Освен това околността гарантира красиви гледки и достъп до природата, типична за адриатическото крайбрежие.
Този имот се отличава с отлично разположение и готовност на парцела за строителство. Разположен в населено място с развита инфраструктура, той осигурява комфортни условия за живот и отдих. Конфигурацията на терена и достъпът до комуникации правят инвестицията без необходимост от допълнителни разходи за основни инсталации, което значително ускорява процеса на реализиране на проекта.
Парцелът има форма, позволяваща свободно ползване и адаптация според индивидуалните нужди. Околността се характеризира със спокойствие и зеленина, което благоприятства почивката и ежедневния живот. Границите на парцела са добре определени, а теренът е поддържан в надлежния ред. Възможността за бързо свързване към комуникациите намалява разходите по инвестицията и елиминира типичните административни затруднения.
Близостта до плажа и местния транспорт осигурява удобство, като същевременно запазва тишината и уединението на околността. Това е отлично място за хората, които ценят контакт с природата без необходимост да се отказват от удобствата на живота близо до града. Стабилният терен и развитата околност гарантират сигурност при реализиране на строителните намерения.
Марина е атрактивен град край Адриатическо море, разположен в Хърватия. Известен е с чистите си плажове и приятелска атмосфера. Този регион съчетава красотата на природата с удобния достъп до градската и туристическата инфраструктура. Марина е популярно място както за ваканции, така и за постоянно живеене благодарение на баланса между природата и икономическото развитие.
Регионът предлага множество възможности за развитие на инвестиции благодарение на благоприятните условия за застрояване и устойчивия подход към развитието на пространството. Близостта до природата, съчетана с градската инфраструктура, прави това място привлекателно за широк кръг купувачи. Недвижимите имоти тук се отличават с потенциал за повишаване на стойността, особено поради туристическата популярност на Адриатическото крайбрежие. Ежедневното качество на живот се подобрява чрез достъпа до услуги и присъствието на природата.
Отличното разположение позволява да се наслаждавате както на удоволствията от плажуването, така и на безпроблемната комуникация с останалата част от страната. Традиционната архитектура и местният колорит придават уникален характер на това място, привличайки хора, които ценят автентичните преживявания. Марината е предпочитано място за тези, които търсят баланс между живота край морето и комфорта на съвременността.
Поканата за инвестиции в недвижими имоти в района на Адриатика трябва да бъде предшествана от задълбочен анализ и професионална подкрепа. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, включващо оценка, подготовка на маркетингови материали и помощ при преговорите. Също така помага при събирането на документи и води клиентите през всички правни формалности, което опростява и обезпечава целия процес на покупка.
Сътрудничеството с опитни експерти гарантира индивидуален подход и пълно съдействие от първия контакт до финализиране на сделката. Заинтересованите лица могат да разчитат на подкрепа при осигуряване на изгодни финансови условия и помощ при адаптацията на инвестицията към местните изисквания. Такова партньорство повишава увереността и комфорта по време на реализиране на плановете за придобиване на недвижим имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.