В живописния регион на Истрия, в спокойното селище Барбан, се намира атрактивен парцел за строителство с площ 895 м². Парцелът е с правилна форма и осигурен достъп до път, което значително улеснява реализирането на инвестицията. Този терен се отличава не само с изгодното си разположение, но и с възможността за застрояване в съответствие с местния архитектурен стил. Проектът предвижда изграждане на просторни едноетажни къщи, вдъхновени от традиционната истрийска архитектура.
Парцелът е част от по-голям комплекс, където собственикът предлага и още два допълнителни парцела с подготвени проектни концепции, изработени от известен хърватски архитект. Това е отлична възможност за хора, търсещи имот с потенциал за развитие и уникален характер. Локацията благоприятства както почивката, така и ежедневието сред природата и тишината.
Инвестирането в този парцел дава възможност за създаване на мечтания дом или капиталовложение в един от най-живописните кътчета на Хърватия. Офертата е насочена към клиенти, които ценят спокойствието и близостта до морето и туристическите атракции на региона Истрия.
Предлаганият парцел се намира в община Барбан, която е известна със своите красиви пейзажи и богата история. Парцелът има правилна форма, което улеснява планирането на застрояването и оптималното използване на пространството. Достъпът до обществен път гарантира удобна комуникация и свобода на придвижване.
Имотът позволява реализиране на индивидуален строителен проект или използване на готов план за къща, проектирана от известен архитект. Околността е тиха и зелена, идеална за хора, които търсят отдих от градския шум. Близостта до местни туристически атракции и инфраструктура прави това място съчетание между комфортния живот и спокойствието на природата.
Парцелът представлява отлична база за инвестиция както за семейства, търсещи собствен ваканционен дом, така и за лица, заинтересовани от краткосрочен или дългосрочен наем. Възможността за закупуване на съседни парцели увеличава потенциала за развитие на цялата инвестиция.
Барбан е малък град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия. Известен е със запазения си стар градски център и приятната атмосфера, типична за средиземноморските населени места. Регионът привлича туристи със своята история, култура и прекрасни гледки към околните хълмове и Адриатическо море.
Локацията е подходяща за хора, които ценят контакта с природата без да се отказват от цивилизационния комфорт. В близост има хранителни магазини, ресторанти с местна кухня и основни услуги, необходими в ежедневието. Регионът се характеризира с умерен средиземноморски климат, осигуряващ меки зими и горещо лято.
Инвестирането тук означава достъп до уникален начин на живот, съчетаващ традицията със съвременността в обстановка на красивите пейзажи на Истрия.
Заинтересованите от покупка на този изключителен парцел могат да разчитат на пълна подкрепа от професионалисти, специализирани в пазара на чуждестранни недвижими имоти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, включващо оценка на имота, подготовка на документация и ценови преговори, съобразени с индивидуалните нужди на клиента.
Благодарение на опита на агенцията процесът по придобиване протича гладко и безопасно от първия контакт до финализиране на сделката. Професионализмът на GoESTE гарантира удовлетворение за всеки купувач, търсещ висококачествен имот в атрактивна локация като Барбан в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.