В сърцето на живописната Истрия се намира изключителен парцел за строителство, който представлява отлична възможност за хора, търсещи хармония и контакт с природата. Имотът е разположен на леко възвишение, което позволява да се наслаждавате на обширна и красива морска гледка. Областта на парцела се характеризира с правилна форма, което значително улеснява планирането на пространството за бъдещия жилищен обект. Той се намира в тиха и спокойна част на квартала, където цари интимна атмосфера, благоприятстваща отдих и релакс.
Разстоянието до местната инфраструктура е малко, тъй като там има магазини, ресторанти и други удобства, които осигуряват комфортен ежедневен живот. Парцелът има площ от 883 м², което позволява реализирането на проект за еднофамилна къща с възможност за строеж на два етажа и частен басейн. Такъв терен дава голямо поле за аранжиране и сбъдване на мечтите, свързани със собствено място за живеене или ваканционно убежище.
Това предложение е насочено както към семейства, така и към хора, които ценят спокойствието и близостта до природата. Разположението във Вишнян позволява да се възползвате от прелестите на морския климат и красивите пейзажи на региона. Инвестицията в този имот може да бъде не само отлична база за излети до морето, но и дългосрочна капиталова вложка в едно от най-привлекателните места в Хърватия.
Представеният парцел е изключителна възможност за хора, които планират строеж на дом в очарователна среда. Неговото разположение съчетава удобството от достъп до необходими услуги с личното пространство и тишина. Формата на парцела улеснява организирането на пространството според собствените идеи. Възможността за застрояване до 30% от площта позволява създаването на ефектна и функционална жилищна сграда. Локацията на възвишение гарантира великолепни гледки, които добавят стойност към цялата инвестиция.
Този имот се отличава не само с площта си, но и с атрактивното и добре обмислено разпределение, което позволява реализирането на множество архитектурни концепции. Отличното разположение в спокоен район е предимство за хората, които търсят спокойствие и естествена среда. Благодарение на това мястото е подходящо както като целогодишно жилище, така и като ваканционен дом в престижния регион на Хърватия.
Красивата морска гледка и разположението върху леко възвишение придават естетическа и функционална стойност на имота. Оттук се открива панорама, която позволява всекидневен контакт с природата и наслада от нейните красоти. Близостта до обслужващи точки осигурява удобство при ползването на парцела без необходимост от дълги пътувания.
Строителното пространство позволява свободно планиране на проект за къща, която може да отговори на очакванията на взискателни клиенти. Възможността за облагородяване на терена включва и място за отдих, като басейн, който допълнително повишава комфорта на живот. Всички тези характеристики заедно създават оферта, заслужаваща внимание от страна на заинтересованите от имоти по Адриатическото крайбрежие.
Вишнян е очарователен град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия, който впечатлява със своя спокойствие и автентичен регионален климат. Това място е известно с красивите си пейзажи, които представляват съчетание от зелени хълмове и синьото море. В околността има множество туристически атракции, уютни ресторанти и места за отдих, което прави Вишнян привлекателно място за живот и почивка.
В града се усеща традицията и местният характер, които същевременно се съчетават с модерни удобства. Именно това прави инвестициите в имоти тук потенциално доходоносни и привлекателни за купувачите. Разнообразната оферта, добрата достъпност и естествената красота на региона насърчават откриването и прекарването на време сред природата.
Тези характеристики създават атрактивна оферта за всички, които желаят да съчетаят комфортния живот със спокойствието на малък град. Вишнян набира популярност благодарение на своите екологични и културни качества, което води до стабилен ръст на интереса към имотите в този регион. Закупуването на парцел тук означава възможност да се наслаждавате на благата на Адриатика и едновременно да живеете в интимна природна среда.
Притежаването на собствено място с морска гледка е мечта за много инвеститори и частни лица. Този регион предлага разнообразни възможности за отдих, включително велосипедни маршрути, пешеходни пътеки и достъп до живописни плажове. Локацията благоприятства също така спокоен начин на живот далеч от градския шум, което е изключително ценно в днешно време. Това е идеалната комбинация за всички ценящи тишината и красотата на природата.
Инвестицията в парцел във Вишнян е възможност за реализиране на личните жилищни или ваканционни планове. Подготовката на формалностите, оценката и професионалната подкрепа при сделките са ключови аспекти, които изискват опит. Комплексните услуги помагат да преминете през целия процес без излишни трудности и стрес. Всеки етап от покупката изисква внимателен анализ и адаптиране на решенията според индивидуалните нужди на клиента.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се отличава с индивидуален подход и високо качество на предлаганите услуги. Специалистите осигуряват пълна подкрепа при преговорите, изготвянето на документи и организирането на презентации на имоти. Благодарение на това инвестицията в мечтаното място в Истрия става по-лесна и по-сигурна. Сътрудничеството с професионалисти позволява да се съсредоточите върху плановете и ползите от покупката, като избягвате формалните усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.