Представеният парцел за строителство с площ 869 м² се намира в тихо и същевременно удобно разположено място, благоприятно за инвеститори. В близост преминава главен път, което осигурява бърз достъп, а разположението на парцела дава усещане за уединение и сигурност. Имотът разполага с достъп до необходимата инфраструктура, включително водоснабдяване и електрозахранване, което значително улеснява започването на строителството. Парцелът има директен достъп до пътя за достъп, което ще бъде оценено от бъдещите собственици и инвеститори.
Това място предоставя изключителна възможност, особено за хора, заинтересовани от инвестиция с девелопърски характер. Съществува опция за увеличаване на терена чрез обединяване със съседен парцел, което позволява реализирането на по-мащабен проект. Теренът е подготвен за застрояване, а локацията осигурява комфорт на живот сред тишина и зеленина, като същевременно запазва удобствата на комуникационната свързаност.
Всички изброени характеристики правят този имот интересен избор за инвеститори, търсещи пространство в добре свързана и в същото време спокойна среда. Предимство е и потенциалът за развитие, който може да бъде използван по различни начини.
Представеният парцел е отлична основа за разнообразни строителни цели. Намира се в компактна градска среда, което улеснява реализирането на инвестицията и позволява пълноценно използване на предимствата на локацията. В близост до парцела са налични всички комуникации, а достъпът се осъществява по удобен път.
Параметрите на имота улесняват планирането на застрояването и гарантират бързо започване на инвестицията.
Парцелът има благоприятна форма, което влияе върху функционалността на строителните проекти. Околността е поддържана, а локацията благоприятства рекреацията и ежедневния комфорт на живущите.
В съседство се намира развита обслужваща инфраструктура, която повишава атрактивността на парцела както за живеене, така и за отдаване под наем. Наличието на вода и ток премахва необходимостта от допълнителни инвестиции в комуникации.
Всички тези фактори позволяват създаването на идеално място за реализиране на лични планове както жилищни, така и търговски.
Свети Филип и Яков е живописно населено място разположено по крайбрежието на Адриатическо море в Хърватия. Характеризира се с богата история и очарователен климат, подходящ както за отдих, така и за заселване. Регионът е известен със своите красиви плажове и спокойна атмосфера, които привличат както туристи, така и хора търсещи постоянно местоживеене.
Околността осигурява добри транспортни връзки с по-големите градски центрове, което влияе на динамичното местно развитие. Изключително важен е балансът между природата и съвременността.
Локацията прави инвестицията съчетание от удобството на живота с близостта до природата. Регионът се възползва от нарастващата туристическа популярност, което влияе върху стабилността и перспективите за развитие на пазара на недвижими имоти. Пространството около предлага многобройни възможности за активен и здравословен начин на прекарване на времето. Мястото е подходящо както за семейства, така и за хора, които ценят спокойната обстановка с лесен достъп до услуги. Всички тези характеристики правят тази локация отличен избор.
Инвестицията в парцел, разположен в представената локация, представлява отлична възможност за хора, планиращи изграждане на дом или осъществяване на дейност съобразена с местния устройствен план. Офертите за недвижими имоти в този район привличат вниманието както на инвеститори, така и на индивидуални клиенти. Професионалното обслужване в областта на консултирането и формалната подкрепа значително улеснява процеса по покупка и позволява избягване на ненужни усложнения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ – от оценка, през подготовка на документи, до финализиране на сделката. Експертите от агенцията са на разположение във всеки етап, предлагайки надеждна информация и ефективни ценови преговори. Благодарение на това закупуването на имот протича гладко и без излишен стрес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.