Представеният имот е парцел с площ от 869 м², разположен в спокойна и ценена зона. Парцелът се отличава с удобен достъп до комуникации като вода и електричество. Локацията съчетава удобството на близостта до главния път с уединение и тишина. Просторната площ позволява реализирането на различни инвестиционни проекти. Парцелът представлява интересна оферта за хора, търсещи място за мечтания си дом или инвестиционно начинание в популярна област.
Около парцела се простира спокойно обкръжение, осигуряващо комфорт за отдих и рекреация. Разположението позволява лесен достъп пеша до най-близките удобства. Значително предимство е и възможността за увеличаване на терена чрез сливане със съседен парцел. Това решение дава възможност за разширяване на строителните намерения и повишаване на стойността на бъдещата инвестиция.
Пътната инфраструктура е добре развита, което осигурява лесен достъп до центъра на населеното място и по-големите градове. Този район на Хърватия е популярен както сред местните жители, така и сред туристите, които ценят достъпа до морето и местните забележителности. Този парцел е уникална възможност за заселване или инвестиране на изключително място с голям потенциал.
Представеният имот е строителен парцел, намиращ се в атрактивен жилищен комплекс. Територията е равна и подготвена за реализиране на строителна инвестиция. Всички необходими връзки са доведени директно до парцела, което значително улеснява започването на работата. Достъпът до парцела се осигурява чрез път, гарантиращ удобство при комуникацията.
Парцелът има форма, която позволява гъвкавост при аранжиране. Съществува възможност за разширяване на площта чрез сливане със съседен парцел, което дава възможност за по-голяма инвестиционна площ. Околността се характеризира с ниско строителство и естествен пейзаж, което гарантира интимна атмосфера. Инвестицията осигурява едновременно лесен достъп до всички необходими услуги и транспортни връзки.
Този парцел е подходящ както за удобно еднофамилно жилище, така и за инвестиционен проект с оглед бъдещи клиенти или наематели. Тишината и зеленината около него благоприятстват качеството на ежедневието и релакса след работа. Важна полза е също близостта до главния път, който осигурява бърз достъп до други градове в региона.
Свети Филип и Яков е очарователно населено място по крайбрежието на Адриатика, известно със своя топъл климат и живописни пейзажи. Този регион привлича както любители на плажуването, така и хора търсещи спокоен живот с достъп до градска среда. Тук може да се ползва местната инфраструктура, като същевременно се наслаждавате на природната красота и чистия въздух.
Регионът е известен с гостоприемството си и богатото си културно и спортно предлагане. Достъпът до пресни местни продукти, ресторанти, сервиращи регионални специалитети, както и многобройни събития правят живота в този район цветен и удобен. Това представлява отлична оферта за инвеститори и бъдещи жители, които ценят комфорта и връзката с природата.
Този район предлага отлични условия за построяване на семеен дом както за постоянно живеене, така и за сезонна почивка. Високият потенциал за развитие на туризма увеличава инвестиционната привлекателност на парцела. Околната среда представлява хармонична смес от традиции и съвременност, което допълнително повишава стойността му. Решението за покупка на недвижим имот тук е предложение за хора, търсещи сигурност, комфорт и контакт с природата на едно място.
Процесът на придобиване на парцел в тази част на Хърватия изисква надеждна подкрепа и познаване на местните закони. Подкрепата от професионалисти осигурява бързо и безпроблемно изпълнение на формалностите. Комплексната помощ включва не само преговори, но и подготовка на пълната документация, необходима за финализиране на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага широк спектър от услуги, които улесняват всеки клиент при покупката на мечтания имот. Прецизните консултации и индивидуалният подход гарантират комфорт и усещане за сигурност във всеки етап от сделката. Помощта при осигуряване на финансиране и професионалните презентации на имотите увеличават инвестиционните възможности и ускоряват решението за избор на най-доброто решение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.