В спокойната и зелена околност на малкото село Перушки, разположено недалеч от Крница, се намира изключителен парцел с площ 862 м². Територията разполага с валидно разрешение за строеж на просторна еднофамилна къща заедно с таверна с обща полезна площ от 171,19 м². Локацията позволява почивка далеч от шума на главния път, предлагайки тишина и комфорт в ежедневието. Околността, изпълнена със зеленина, благоприятства релаксацията и контакта с природата, а близостта до плажове и туристически атракции увеличава инвестиционния ѝ потенциал.
Парцелът е напълно обезпечен – свързан към електрическата мрежа, с вече инсталирани електромери за ток и вода на място. Площта позволява реализирането на мечтания проект за дом с голяма жилищна площ. Това е идеално място за хора, търсещи устойчива инвестиция или имот за собствено ползване, с добър достъп до удобствата на региона Истрия.
Офертата се отличава с отлична подредба на терена и локация, която е подходяща както за семейства, така и за хора, ценящи уединението. Проектът позволява създаването на уютен дом с функционална площ и място за отдих на открито. Изграждането на мечтаната къща с таверна ще представлява уникална инвестиционна възможност в района на Хърватия.
Парцелът, разположен в спокойна и естествена среда, предлага хармонично пространство за живот сред природата. Територията разполага с всички необходими комуникации и право за изграждане на жилищен обект с част от него предназначена за ползване, което позволява пълноценно използване на инвестиционния потенциал. Проектът на къщата включва просторни помещения, а самият парцел гарантира комфорт и уединение.
Парцелът е отлично подготвен за строителство, което значително съкращава времето за изпълнение на инвестицията. Околната среда създава спокоен климат, а разстоянието от натоварени пътища осигурява тишина и безопасност. Пространството на парцела позволява организиране на обширна зелена зона или допълнителни рекреационни елементи.
Проектът предвижда функционално разпределение на помещенията, което подпомага ежедневния комфорт и социалните срещи. Локацията дава възможност да се наслаждавате на красотите на крайбрежието и същевременно гарантира комфортен живот в малко населено място. Инвестицията има потенциал както жилищен, така и рекреативен.
Марчана е живописно населено място, разположено на полуостров Истрия, известно със своя естествен пейзаж и приятелска атмосфера. Този район съчетава чаровете на морския живот с достъп до зелени и планински територии. Околната среда благоприятства туризма и почивката, а традициите и културата на региона придават уникален характер.
Парцелът се намира в Перушки – малко село, заобиколено от природа, осигуряващо спокойствие и уединение. Близостта до по-големи населени места позволява лесен достъп до услуги и туристически атракции, което повишава привлекателността на инвестицията.
Марчана и околностите са място за хора, търсещи баланс между комфорт и природа. Регионът предлага множество възможности за активен отдих – от пешеходни преходи до водни спортове. Това е също пространство, където традицията и модерността съжителстват в хармония.
Такова разположение на имота може да изпълнява функцията както на постоянно жилище, така и на ваканционен дом. Близостта до атракции го прави подходящо и за генериране на доходи чрез отдаване под наем. Пространството около него позволява реализиране на проекти според индивидуалните предпочитания на собственика.
Изборът на парцел в Перушки е решение за инвестиция в изключително място, където природата се съчетава с комфорта на ежедневния живот. Подкрепата от специалисти улеснява преминаването през процеса на покупка – от оценката до формалностите. Услугите включват също професионални презентации на имоти, които помагат да се види пълният потенциал на инвестицията.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ във всеки етап от покупката. Професионализъм, индивидуален подход и опит гарантират удовлетворение и сигурност при сделката. Подкрепата от агенцията води до бързо и ефективно протичане на формалностите, което е особено важно при чуждестранни инвестиции.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.