Офертата се отнася за строителен парцел с площ 846 м2, разположен в спокойната част на Медулин. Локацията благоприятства комфортния живот, осигурявайки тишина и съседство със зеленина. Парцелът разполага с валидно разрешение за строеж на четири самостоятелни апартамента, които ще бъдат реализирани съгласно проекта. Два жилищни блока са проектирани на партерния етаж, като единият е с площ 74,94 м2, а другият – 71,59 м2. Подобни апартаменти са разположени и на първия етаж, предлагайки същите размери. Проектирани са и две паркоместа, достъпни за собствениците на апартаментите.
Цялата инвестиция се базира на практично разпределение, отлично подходящо за отдаване под наем или целогодишно живеене. Изграждането в настоящия вид позволява максимално използване на площта и осигурява функционалност. Осигурените комуникации вече са платени, което означава, че инвестицията може да бъде реализирана без забавяния. Атрактивността на парцела се подчертава от неговото разположение в популярен туристически регион, който предлага възможности за отдих и рекреация.
Парцелът се намира в пасивна, тиха среда в Медулин, която позволява спокоен живот. Работата по инвестицията се улеснява от валидното разрешение за строеж. Той е оборудван с включени и платени комуникации, а проектът предвижда апартаменти с добре обмислено разпределение. Към имота принадлежат паркоместа, което повишава неговата експлоатационна стойност.
Парцелът съчетава характеристики, благоприятстващи дългосрочна инвестиция или живеене с голяма свобода за адаптация. Това е надеждно предложение за хора, които търсят място за изграждане на собствени жилища или за отдаване под наем на туристи. Обмисленият проект на апартаментите позволява ефективно използване на наличната площ.
Правните условия на парцела и уредените комуникации гарантират реализирането на планираната инвестиция без излишни формалности. Разположението в спокойна околност осигурява интимност и комфорт при ползване. Терена може да бъде предназначен основно за жилищно ползване, отговаряйки на разнообразните изисквания на потенциалните собственици.
Медулин е един от най-обичаните градове в южната част на Истрийския полуостров в Хърватия. Смята се за идеално място за почивка и инвестиции край Адриатика. Градът се гордее с приятен климат, богата туристическа инфраструктура и красиви пясъчни плажове. Комфортът при живеене допълват многобройните ресторанти и магазини в близост.
Медулин е достъпен както за търсещите отдих, така и за тези, които предпочитат динамичен начин на живот. Привлекателността на региона се поддържа от постоянно растящия брой туристи, избиращи тази дестинация. Локацията е благоприятна за инвеститори и за хора, които искат да се наслаждават на морския климат целогодишно. Мястото насърчава съчетаването на активен начин на живот с релакс сред природата.
Краткото разстояние до по-големите градове позволява лесно съчетаване на удобствата на градския живот с естествената красота на крайбрежието. Регионът предлага подходящи условия за развитие на жилищни инвестиции, което прави парцела ценна покупка.
Инвестицията в имот на това място е стъпка към стабилно бъдеще и атрактивна форма за защита на капитала. Комплексната подкрепа от специалистите на агенция за недвижими имоти GoESTE улеснява всеки етап от покупката – от оценката до финализирането на сделката. Агенцията се грижи за детайлната презентация, ценовите преговори и всички формални аспекти, което позволява да се съсредоточите върху вземането на правилни решения.
Офертата е достъпна както за всички заинтересовани инвеститори, така и за хората, планиращи да се установят. Професионалното обслужване гарантира безопасен и комфортен процес при покупката. Това е идеална възможност за тези, които търсят имот, отговарящ на високи стандарти в спокойно и привлекателно обкръжение като това в Медулин.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.