Изключително предложение за хора, търсещи място с неповторими качества в Южна Европа. Парцелът се намира в слънчевия Свети Филип и Яков, на брега на красивия Адриатик, и се отличава с живописна околност и близост до плажа. Самият парцел е с площ 845 квадратни метра и гарантира множество възможности за оформление според индивидуалните нужди. Един от съществените му предимства е разстоянието от едва 80 метра до кристално чистото море, което прави тази локация особено привлекателна за всеки любител на почивката край брега.
Околността е известна с хармонията на природата и балансираната, комфортна инфраструктура. Непосредствената близост до ключови удобства е подходяща както за по-дълъг престой, така и за кратки посещения. Парцелът осигурява много лично пространство, като същевременно не изолира от местните атракции и ежедневни удобства. Обмисленото разположение на терена, южната експозиция и широката фронтална линия откриват голям инвестиционен потенциал. Микроклиматът тук благоприятства целогодишно живеене или развиване на туристическа дейност.
Бързият достъп до историческия център, плавните спускания към морето и богатото предложение от рекреационни активности гарантират удовлетворение дори на най-взискателните посетители. Съществуващата застроена площ върху парцела дава гъвкавост при проектирането на крайния жилищен, апартаментен или вилен обект. Голямо предимство е и възможността за директна адаптация на настоящата сграда с площ около 186 квадратни метра. Очарователната околност, климатът на Далмация и обмисленото разпределение на терена създават уникално инвестиционно предложение на Адриатика.
Парцелът в Свети Филип и Яков представя редица предимства, важни за хората, които ценят удобството и близостта до природата. Разположението му се определя от живописната крайбрежна линия и развита инфраструктура на околните населени места. Следващата информация улеснява оценката на потенциала на това място:
Парцелът осигурява гъвкавост при проектирането и реализирането на бъдещата инвестиция. Широкият фронт значително улеснява вписването на новата сграда в пейзажа и оптималното използване на терена. Възможността за адаптация на съществуващата постройка позволява по-бърз старт на изпълнението на собствената визия. Околността насърчава активностите на открито, а близостта до морето осигурява ежедневен контакт с природата. Инфраструктурата в съседство позволява лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. Това местоположение е идеално както за частна резиденция, така и като инвестиция в туристическа дейност. Голямата площ на парцела улеснява отделянето на зона за отдих или градина с изглед към морето. Инвестиционният потенциал се засилва от факта, че в региона систематично расте популярността на дългосрочни и сезонни наеми.
Свети Филип и Яков е едно от най-характерните населени места по крайбрежието на Далмация. Известен е със своя мек климат, природно богатство и изключителна крайбрежна линия. Разположението му до Адриатическо море привлича почитатели на слънчевите бани и почивката сред средиземноморската зеленина. Малкото разстояние до по-големи градове и популярни летни курорти улеснява както ежедневния живот, така и организирането на пътувания из региона. Тук се ценят спокойствието, сигурността и достъпът до туристически атракции.
Разположението на живописното крайбрежие гарантира великолепни гледки и уникален микроклимат. Околната среда насърчава активното прекарване на времето – от водни развлечения, през разходки, до велосипедни преходи. Населеното място е приветливо както за семейства с деца, така и за инвеститори, търсещи възможности за развитие на туристическия сектор. Множество пътеки, пристанища и местни заведения улесняват планирането на ежедневните занимания. Достъпността на атракции позволява да се наслаждавате на красотите на региона през цялата година. Мястото се радва на постоянен интерес от посетители и хора, желаещи да живеят в район с висок стандарт на живот. Високите качества на околната среда пряко влияят върху комфорта и удобството както на жителите, така и на туристите.
Процесът по придобиване на парцел в Свети Филип и Яков протича гладко с подкрепата на Агенция за недвижими имоти GoESTE. Професионалната консултация осигурява комфорт на всеки етап – от анализа на потенциала на земята до финализиране на сделката. Комплексното обслужване включва оценка, визуална презентация и помощ при подготовката на документацията и осигуряването на финансиране. Екипът от експерти предлага индивидуален подход и се грижи за сигурността при всички формалности.
Всяко действие се адаптира към нуждите на инвеститора, което позволява ефективно изпълнение на поставените цели. Посветената подкрепа гарантира безпроблемно протичане на покупката според най-високите стандарти. Работейки със опитен екип специалисти, купувачът получава надеждна информация и практическа помощ. Това помага да се избегнат непредвидени трудности и да се използва пълният потенциал на мястото. Пълната прозрачност в процеса увеличава усещането за сигурност и удовлетворение от цялата сделка. Инвестицията в Свети Филип и Яков под грижата на Агенция за недвижими имоти GoESTE е възможност за реализиране на амбициозни планове на пазара на недвижими имоти в един от най-красивите кътчета на хърватското крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.