Представеният имот е атрактивен строителен парцел с площ от 831 м², разположен в живописния град Рогозница на Адриатическо море. Офертата е насочена към хора, търсещи място за реализиране на модерен проект за къща в спокойна околност, но същевременно близо до центъра на града. Имотът се отличава не само с отлична форма, но и с панорамна гледка към морето, което придава изключително очарование и повишава инвестиционната му стойност. Парцелът е подготвен за започване на строителство – вече са направени изкопи и е получено разрешение за строеж на модерна вила. Комплексната градска инфраструктура се намира непосредствено до парцела. Локацията осигурява лесен достъп до удобствата, като същевременно гарантира тишина и контакт с природата. Това е предложение за хора, които желаят да реализират своята мечтана къща в туристически и рекреационно привлекателна среда.
В района цари приятелска атмосфера, а близостта до морето и пристанището придава на мястото уникален характер. Коралното небе при залез и спокойните води на Адриатика създават идеални условия за релакс и отдих на открито. В близост има множество пешеходни маршрути и велосипедни пътеки, които насърчават активната почивка. Имотът представлява инвестиция, която съчетава комфорт на живот с възможността за реализиране на уникален архитектурен проект.
Парцелът, който е наличен за продажба, се намира в Рогозница, край живописното крайбрежие на Хърватия. Участъкът има правилна правоъгълна форма, което улеснява планирането на строителството и максималното използване на пространството. Територията е подходящо подготвена за инвестиция благодарение на предварителните земни работи и изкопи. Разрешението за строеж включва проект за модерна вила, което значително съкращава времето за изпълнение на начинанието. В близост до парцела преминават комуникации и пътища за достъп, което осигурява удобство и пълна функционалност.
Площта на парцела е оптимална за изграждане на комфортен дом с градина и място за отдих. Релефът спомага лесната организация на жилищното, рекреационното и обслужващото пространство. Разположението позволява ползването на всички градски удобства при запазване на интимния характер. Разрешението за строеж на модерна вила представлява готова отправна точка за инвеститори, които желаят бързо да започнат строителния процес. Локацията осигурява не само достъп до морето, но и лесни транспортни връзки с околните населени места. Този имот ще удовлетвори изискванията на хората, търсещи комфорт, функционалност и атрактивна среда.
Рогозница е очарователен град, разположен на брега на Адриатическо море, известен с малките си заливи, чистата вода и живописните пейзажи. Тази популярна туристическа дестинация съчетава традиционния начин на живот с добре развита инфраструктура за отдих. Близостта до морето и пълният набор от услуги правят това място идеално за постоянно живеене и инвестиции. Все повече хора оценяват този район заради климата му, слънчевото време и възможността за активен отдих сред природата. Инвестицията тук е гаранция за висока привлекателност както по отношение на рекреация, така и на пазарната стойност на имота.
Околността благоприятства различни форми на активност – от разходки из исторически забележителности до водни спортове. Рогозница предлага уникални климатични условия през по-голямата част от годината, което привлича много инвеститори и туристи. Градът разполага с пълна градска инфраструктура, което прави живота комфортен и удобен. Инвестиционното предложение се намира в зона, където урбанистичното развитие протича в хармония с природата. Реализирането на проект върху този парцел ще позволи да се насладите на красотата на Адриатика и спокойствието на очарователния град. Заслужава да се обърне внимание на привлекателността на региона, който постоянно набира популярност.
Препоръчва се разглеждане на покупката на този изключителен парцел особено за хора, желаещи да инвестират в имот в атрактивно туристическо място. Професионалната подкрепа при всяка сделка се гарантира от агенция, специализирана в недвижимите имоти, която предоставя комплексна помощ във всеки етап. От оценка, през подготовка на фотоматериали, до преговори и финализиране на договора – всички стъпки се изпълняват с грижа за най-високо качество на обслужване. Професионалната помощ позволява избягване на формални грешки и спестяване на време.
Офертата е насочена към клиенти, които ценят индивидуален подход и надеждно консултиране. Агенцията помага също така при формалното обслужване свързано с получаване на кредит за покупка на имот, гарантирайки професионализъм и сигурност. Реализирането на инвестиция в такова изключително място е начин за стабилна и доходоносна инвестиция. Препоръчва се контакт с опитни консултанти, които с удоволствие ще отговорят на всички въпроси и ще представят подробности по офертата.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.