Инвестицията в имот в Хърватия е възможност за комфортна почивка сред средиземноморската природа и уникалния климат на южното крайбрежие. Примоштен е място, което привлича любителите на морето и слънцето, предлагайки красиви плажове и богата културна програма. Представеният парцел е идеална база за създаване на мечтания дом или ваканционен обект, където може да се отпочине далеч от градския шум.
Поземленият имот с площ от 824 квадратни метра има правоъгълна форма, което улеснява проектирането на пространството според личните нужди. Разположението на терена осигурява отлична южна експозиция, благодарение на която естествената светлина достига през по-голямата част от деня. От парцела се открива красива, незасегната морска гледка, която придава изключителен характер и повишава естетическата стойност на имота. Местоположението е също така добре свързано с инфраструктурата, което увеличава комфорта и функционалността на инвестицията.
Разстоянието до морето от около 4 километра позволява лесен достъп до плажовете и морските забавления. Центърът на населеното място е само на 4,5 километра разстояние, където се намират магазини, ресторанти и други необходими услуги. Това прави локацията много практична както за рекреационни цели, така и за евентуално постоянно или периодично живеене. В обобщение мястото съчетава очарованието на спокойно обкръжение с добра достъпност и гледка, която радва окото през цялата година.
Описаният парцел се отличава с размерите си и практичното си разположение. Много важно е позиционирането спрямо посоките на света, което в този случай благоприятства използването на естествена светлина. Парцелът е разположен така, че позволява наблюдение на широки морски панорами. Удобното разстояние до центъра гарантира спокойствие и интимност. Инфраструктурата включва близки пътища и налични комуникации в обсега, което улеснява започването на строителството.
Площта на парцела позволява проектиране както на уютен дом, така и на по-голям обект с градина. Южното разположение подпомага ефективното използване на слънчевата светлина и естествената енергия. Близостта до центъра осигурява широк достъп до магазини и услуги, но същевременно мястото е достатъчно отдалечено, за да се наслаждавате на тишина. Комуникации като електричество и вода са в обсега, което значително съкращава времето за подготовка преди започване на строителството. Парцелът предлага гледка, която повишава комфорта при ежедневна употреба и влияе върху атрактивността на инвестицията. Локацията позволява да се възползвате от красотите на крайбрежието и местната природа.
Примоштен е населено място, което впечатлява с климата и пейзажа си. Разположено на хърватското крайбрежие на Адриатика, то се радва на популярност сред туристи от цяла Европа. Регионът е известен с красивите си плажове, кристално чистата вода и богата история. В околността има множество пешеходни маршрути и живописни заливчета, които са подходящи за активна почивка. Туристическата инфраструктура е добре развита, а градчето предлага както спокойна почивка, така и възможности за културни забавления.
Околностите на Примоштен се характеризират с чист въздух и естествена среда, което благоприятства почивката. Разнообразните възможности за отдих като водни спортове, пешеходни преходи или колоездене позволяват активно прекарване на времето. Това място съчетава множество туристически атракции с интимната атмосфера на малък град. Инвестицията в недвижими имоти в този район е също стабилна капиталова вложка, тъй като регионът привлича летовници, което води до повишаване стойността на земята и имотите. Територията е добре свързана с по-големите градове, което улеснява пътуванията из цялата страна. Мястото привлича със своя климат и развитие за по-дълъг престой или постоянно пребиваване.
Използването на услугите на опитна агенция за недвижими имоти улеснява целия процес по закупуване на земя. Комплексната помощ включва оценка на стойността на имота, подготовка на необходимата документация и консултации във всеки етап от инвестицията. Сътрудничеството с експерти позволява оптимално използване на потенциала на закупения имот и минимизиране на всички формалности. Тази подкрепа е важна за хора, които не познават местните регулации и се нуждаят от сигурна информация от специалисти.
Агенция GoESTE залага на индивидуален подход, за да отговори на очакванията дори на най-взискателните клиенти. Предлага също фотографски услуги и визуални презентации, които подпомагат процеса на избор. Провежданите преговори и помощта при получаване на кредити са допълнителни предимства при сътрудничеството. Благодарение на пълната подкрепа целият процес по покупка протича гладко и изгодно за купувача. Решението за инвестиция в недвижим имот в Примоштен може да бъде първата стъпка към осъществяване на мечтата за собствен дом край Адриатика или печелившо инвестиционно начинание.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.