Офертата представя голям земеделски парцел с площ над 8000 квадратни метра, разположен недалеч от центъра на живописния град Ровин. Спокойната околност и близостта до природата създават идеално място както за любителите на активна почивка, така и за хора, търсещи терен за развитие на земеделска или рекреационна дейност. Територията е с правилна форма, почистена и поддържана в добро състояние, което улеснява реализирането на разнообразни инвестиционни планове.
Околността се отличава с множество горски пътеки, които водят до природни забележителности като орнитологичния резерват Палуд и живописния Лимски канал. Разстоянието до населена част е по-малко от километър, което осигурява спокойствие и същевременно бърз достъп до центъра. Мястото е идеално за хора, които ценят тишината и контакта с природата, без да се отказват от градските удобства.
Имотът представлява просторна земеделска земя, отлично подходяща за различни инвестиции, свързани със земеделието или открития отдих. Парцелът е правоъгълен, добре подготвен и поддържан, което значително улеснява планирането на използването на терена. Локацията близо до природни атракции и развита инфраструктура осигурява привлекателни перспективи.
Около парцела се простират множество зелени площи и гори, които създават естествена звукоизолация и естетична среда. Наличието на велосипедни и пешеходни маршрути подпомага активния начин на живот и осигурява контакт с местната фауна и флора. Възможността за развитие на собствена земеделска или туристическа дейност е значително предимство.
Парцелът не е далеч от градската застройка, което позволява лесен достъп до инфраструктурата и услугите, предлагани от града. Може да удовлетвори очакванията на хората, търсещи алтернатива на претъпканите места, като същевременно остава близо до градските удобства. Територията е отлично подходяща и за рекреационни цели, предлагайки пространство и уединение.
Инвестицията в този имот предоставя възможност за съчетаване на природата с удобна локация. Контактът с природата, близостта до защитени зони и едновременното удобство при достъпа правят тази оферта интересна от много инвестиционни гледни точки. Възможностите за облагородяване на терена са широки, което насърчава индивидуални идеи и планове.
Ровин е един от най-живописните градове по хърватското крайбрежие на Истрия. Известен е със своя красив стар град, атмосферните улички и многобройните туристически атракции. Регионът привлича както хора, желаещи почивка сред природата, така и любители на спортове на открито. Околностите на града се характеризират с отлични условия за пешеходни преходи и велосипедни излети, което прави локацията особено привлекателна.
Околностите на Ровињ са известен и ценен район, където инвестициите в недвижими имоти увеличават стойността си. Средиземноморският климат осигурява дълъг туристически сезон и благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Близостта до вода и гори повишава комфорта при почивка и ежедневие.
Потенциалът на земеделските терени в този район е значителен. Възможността за земеделска дейност или проекти, свързани с екотуризма, е важен аргумент за хора, обмислящи покупка на земя. Изключителната природна среда насърчава създаването на места, благоприятстващи контакт с природата и здравословен начин на живот.
Разположението на парцела позволява както развитие на земеделска дейност, така и рекреация, което го прави многостранна инвестиция. Това е интересна оферта за хора, търсещи уникален имот в популярната локация Истрия.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване при процеса на покупка на представения парцел. Професионални консултации, експертна подготовка на документацията и подкрепа по време на преговорите са елементи, които улесняват сделката. Офертата е насочена към хора, очакващи индивидуален подход и пълна подкрепа на всеки етап от придобиването на имота.
Контактът с местния екип на агенцията позволява достъп до най-добрите условия във връзка с формалностите и финансирането. Опитът на агенция GoESTE повишава комфорта и сигурността на целия инвестиционен процес. Струва си да се възползвате от услугите на експертите, за да реализирате инвестиция в един от най-красивите кътчета на Истрия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.