Уникална възможност за закупуване на парцел за строителство с площ 800 м² в живописното градче Комижа на остров Вис. Имотът предлага великолепна морска панорама, която представлява отлична основа за жилищна или ваканционна инвестиция. Локацията в зона „6C – еднофамилно застрояване сред зеленина“ позволява реализирането на просторен проект за къща в обкръжението на природен пейзаж.
Парцелът се отличава с благоприятни параметри на застрояване, които позволяват изграждането на сграда с максимална застроена площ до 25% от площта на парцела, като 75% от терена могат да бъдат използвани. Максималният брой етажи е партер с мазе и допълнителен етаж, което осигурява широки възможности за оформление и комфорт на бъдещите ползватели.
Спокойната околност и неповторимият морски пейзаж правят този имот идеален избор за хора, търсещи хармония с природата. В същото време близостта до центъра на града гарантира удобен достъп до необходимите удобства. Този терен има потенциала да се превърне във фундамент на изключителна инвестиция на хърватския пазар на недвижими имоти.
Офертата включва парцел, разположен в атрактивния район Комижа. Вписан в зона, позволяваща еднофамилно строителство и обграден от буйна зеленина. Територията е подготвена за изграждане на жилищна сграда с големи пространствени възможности. Наличните условия за застрояване определят подробни параметри за устройството.
Релефът благоприятства създаването на зони за отдих около сградата. Запазеният контакт с природата повишава комфорта на живот и естетиката на околността. Удобният достъп и близостта до комуникации създават условия за бързо започване на строителството.
Този парцел представлява привлекателно предложение за хора, които желаят да построят дом в спокойно, живописно обкръжение с достъп до чара на островния начин на живот. Възможността за реализиране на разширен жилищен проект спомага комфорта и уединението, а гледката към Адриатическо море придава уникален характер.
Комижа е очарователен град, разположен по западното крайбрежие на остров Вис. Това място с богата история и красива природа привлича туристи и инвеститори. Климатът насърчава активната почивка и релаксация. Населеното място съчетава традиционна атмосфера с достъп до модерни услуги.
Достъпът до морето и многобройните плажове предоставя огромни възможности за отдих. Подходящата инфраструктура улеснява ежедневния живот, а местните търговци и ресторанти гарантират автентични културни преживявания. Общността е приветлива и отворена към нови инвестиции.
Природната среда гарантира чистотата на въздуха и възможностите за контакт с природата. Комижа представлява отлична алтернатива на шума на големите градове, като същевременно предлага удобствата, необходими на жителите и туристите. Високият инвестиционен потенциал на това място прави покупката на парцел свързана с благоприятна перспектива за развитие.
Районът предлага множество туристически и велосипедни маршрути, които насърчават физическата активност. Възможностите за отдих се допълват от островната кухня и местните традиции. Всичко това създава уникално преживяване за жителите и гостите на Комижа.
Процесът на закупуване на недвижим имот в Хърватия изисква професионална подкрепа по отношение на формалностите и преговорите. Комплексната помощ позволява офертата да бъде адаптирана към индивидуалните нужди и уверено да се проведе сделката. Екип от специалисти осигурява пълно обслужване и грижа на всеки етап от инвестицията.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя услуги, които опростяват и ускоряват процеса по придобиване на мечтания парцел. Ангажиментът към клиента е съсредоточен върху качеството и индивидуалния подход. Подкрепата включва както подготовка на документация, така и пазарни анализи, което гарантира информирани решения и усещане за сигурност при инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.