Представеният имот е атрактивен парцел с правилна форма, разположен в една от живописните части на Омиш. Неговото уникално местоположение осигурява панорамна, открита гледка към сините води на Адриатическо море, което прави тази оферта идеална за изграждане на луксозна вила с басейн. Територията се намира в смесена зона, където доминира нискоетажна жилищна застройка. На парцела са налични електричество и вода, което значително улеснява започването на строителните дейности. Пряк достъп по асфалтиран път е допълнително предимство на това място.
Общата площ на парцела е 790 квадратни метра, което позволява свободно проектиране на просторна резиденция със собствена градина или тераса. Районът се характеризира със спокойствие и благоприятен климат, подходящ за отдих през по-голямата част от годината. Околността насърчава активната почивка и същевременно осигурява удобен достъп до центъра на града и близките туристически атракции. Струва си да се обърне внимание на инвестиционния потенциал на този терен, който предоставя благоприятни условия за реализиране на различни строителни проекти.
Сред многото характеристики, които отличават този имот, особено внимание привлича откритото пространство, осигуряващо отлична осветеност и уединение. Този парцел е отлично решение за хора, търсещи хармония между природата и съвременния начин на живот край морето. Възможността за изграждане на имот в толкова атрактивно местоположение гарантира удовлетворение от инвестицията за години напред.
Парцелът е наличен на пазара с ясно определени технически параметри. Офертата е насочена към хора, които ценят комфорта и удобството на локацията. Това пространство предлага много възможности за оформление и е пригодено за реализиране на разнообразни строителни планове.
Околността около парцела се характеризира със спокойствие и естетика, което отлично се вписва във визията за ваканционен или целогодишен дом. Имотът се намира на място с добър достъп, което повишава неговата функционалност. Наличните инженерни мрежи позволяват спестяване на време и средства при подготовката на инвестицията.
Представеният парцел представлява уникална възможност на пазара на недвижими имоти, съчетавайки простор с красива природа. Градоустройствените планове гарантират възможност за реализиране на жилищен проект, който отговаря на нуждите на привържениците на комфорт и близост до природата. Това място ще бъде отлична база за семейно живеене или отдих сред красотите на хърватското крайбрежие.
Омиш е очарователен град, разположен на Адриатическото крайбрежие, който впечатлява с хармоничното съчетание на природна красота и историческа атмосфера. Регионът придоби популярност благодарение на изключителните си природни дадености и възможностите за активен отдих. Близостта до морето и достъпът до планински терени правят града едно от по-привлекателните места за живеене и инвестиране в южна Хърватия.
Омиш се отличава с приятелска атмосфера и динамично развитие. Жителите и туристите ценят местните атракции, които през цялата година изненадват с разнообразие. Модерните решения се съчетават тук с естествената красота, което създава привлекателни условия за жилищни инвестиции.
Търсенето на недвижим имот в този град може да доведе до сбъдване на мечтата за дом близо до морето и природата. Огромните перспективи за развитие и стабилната правна среда привличат както хора, търсещи място за живот, така и инвеститори, заинтересовани от потенциала на местния пазар.
Процесът по закупуване на парцел в района на Омиш изисква подкрепа от специалисти, които добре познават местния пазар. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване във всеки етап на инвестицията. От първата консултация, през оценката и подготовката на документите, до финализиране на сделката. Благодарение на това придобиването на имот протича безпроблемно, бързо и с пълно спазване на всички формалности.
Сътрудничеството с опитен екип гарантира индивидуален подход и пълен набор от професионални услуги. Агенцията помага също при ценови преговори и подкрепя клиентите при получаване на ипотечни кредити. Такова обслужване позволява закупуването на имот в доверена атмосфера и защитава интересите и на двете страни. Офертата за парцели край морето остава атрактивна алтернатива за хората, желаещи да инвестират в хърватския морски пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.